Иль де Ботэ ищет скидки на аренду из-за падения продаж

Иль де Ботэ ищет скидки на аренду из-за падения продаж

Недвижимость
01
Рефинанс

Бьюти-ритейлеры и операторы торговых центров в поиске компромисса

Снижение продаж и конкуренция заставили "Иль де Ботэ" просить скидки на аренду у владельцев торговых площадей. Это стало обычной практикой из-за активной экспансии маркетплейсов, которые уменьшают выручку брендов и заставляют сокращать расходы на офлайн-магазины. В ответ владельцы объектов вынуждены идти на уступки.

Сеть "Иль де Ботэ" запросила снижение арендной платы вдвое. В случае отказа ритейлер угрожает закрыть магазины. Падение объема продаж из-за сильной конкуренции с "Золотым яблоком" и "Лэтуаль" побудило бьюти-ритейлера обращаться за скидками. Согласно данным, выручка "Иль де Ботэ" уменьшилась на 5%, но чистая прибыль составила 1 млрд рублей.

Существенный рост стоимости импорта и логистики, а также уход иностранных брендов и потеря спроса спровоцировали "Иль де Ботэ" к данному шагу. В Москве ставка аренды умеренно растет и составляет от 9 до 25 тыс. рублей за квадратный метр в год.

Обращения арендаторов с просьбой о снижении аренды увеличиваются из-за высокой конкуренции. Расходы на аренду обычно составляют 10-15% от общей выручки. Операторы торговых центров готовы пойти на встречу арендаторам, учитывая поток посетителей и общий имидж объекта.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Выгодный кредит без дополнительных комиссий
Оформить кредит

Недоступное заемное финансирование вредит развитию брендов

«Однако текущие арендные ставки не сильно препятствуют расширению новых торговых марок, в настоящее время основным проблемным вопросом для таких компаний является практически невозможное займовое финансирование»,— утверждает руководитель сектора коммерческой недвижимости в консалтинговой фирме CMWP Зульфия Шиляева. Согласно ее взгляду, даже потенциальное смягчение денежно-кредитной политики не поможет возобновить прежние темпы экспансии.

Читайте также
Россия запрещает ввоз молочной продукции из Азербайджана из-за отказа от инспекций.
Бизнес
Россия запрещает ввоз молочной продукции из Азербайджана из-за отказа от инспекций.
Россия запретила импорт молочной продукции от двух азербайджанских компаний из-за отказа проходить российские инспекции. Решение касается ООО ALLBUY и ООО MILK PRODUCTS и вступает в силу с 11 июля, как сообщает Россельхознадзор.
09 июля
02
Юристы нашли новый способ разморозки активов в ЕС через трасты в дружественных странах
Юриспруденция
Юристы нашли новый способ разморозки активов в ЕС через трасты в дружественных странах
Юристы предложили новый метод разморозки замороженных активов в Евросоюзе, который включает создание траста в странах с дружественной юрисдикцией, таких как Кипр или Сейшелы. Управление трастом осуществляется доверительным управляющим с зарубежной лицензией, который с помощью консультантов добивается разрешения на разблокировку активов от европейских и американских регуляторов. Услуга уже предоставляется в нескольких юридических компаниях.
09 июля
00
Россияне возглавили турпоток в Грузию и стимулировали рост цен на отдых в Батуми.
Новости
Россияне возглавили турпоток в Грузию и стимулировали рост цен на отдых в Батуми.
В первой половине 2025 года Грузия зафиксировала значительный рост числа туристов из России, превзойдя по числу прибытий традиционных гостей из Турции, Армении и Азербайджана. Заинтересованность россиян в пляжном отдыхе в Батуми увеличилась благодаря расширенной полетной программе, что привело к подорожанию туров на 5–10%.
09 июля
00