Иль де Ботэ ищет скидки на аренду из-за падения продаж

Иль де Ботэ ищет скидки на аренду из-за падения продаж

Недвижимость
01
Рефинанс

Бьюти-ритейлеры и операторы торговых центров в поиске компромисса

Снижение продаж и конкуренция заставили "Иль де Ботэ" просить скидки на аренду у владельцев торговых площадей. Это стало обычной практикой из-за активной экспансии маркетплейсов, которые уменьшают выручку брендов и заставляют сокращать расходы на офлайн-магазины. В ответ владельцы объектов вынуждены идти на уступки.

Сеть "Иль де Ботэ" запросила снижение арендной платы вдвое. В случае отказа ритейлер угрожает закрыть магазины. Падение объема продаж из-за сильной конкуренции с "Золотым яблоком" и "Лэтуаль" побудило бьюти-ритейлера обращаться за скидками. Согласно данным, выручка "Иль де Ботэ" уменьшилась на 5%, но чистая прибыль составила 1 млрд рублей.

Существенный рост стоимости импорта и логистики, а также уход иностранных брендов и потеря спроса спровоцировали "Иль де Ботэ" к данному шагу. В Москве ставка аренды умеренно растет и составляет от 9 до 25 тыс. рублей за квадратный метр в год.

Обращения арендаторов с просьбой о снижении аренды увеличиваются из-за высокой конкуренции. Расходы на аренду обычно составляют 10-15% от общей выручки. Операторы торговых центров готовы пойти на встречу арендаторам, учитывая поток посетителей и общий имидж объекта.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Выгодный кредит без дополнительных комиссий
Оформить кредит

Недоступное заемное финансирование вредит развитию брендов

«Однако текущие арендные ставки не сильно препятствуют расширению новых торговых марок, в настоящее время основным проблемным вопросом для таких компаний является практически невозможное займовое финансирование»,— утверждает руководитель сектора коммерческой недвижимости в консалтинговой фирме CMWP Зульфия Шиляева. Согласно ее взгляду, даже потенциальное смягчение денежно-кредитной политики не поможет возобновить прежние темпы экспансии.

Читайте также
Технический сбой в белорусских банках привел к списанию средств с клиентских счетов
Бизнес
Технический сбой в белорусских банках привел к списанию средств с клиентских счетов
Технический сбой в крупных белорусских банках, таких как Беларусбанк, Белагропромбанк и Белинвестбанк, привел к несанкционированному списанию средств с карт клиентов, вызвав у некоторых отрицательный баланс на счетах. Об этом сообщили в пресс-службе Банковского процессингового центра (БПЦ).
09 июля
03
Бизнес
РусГидро инвестирует 1,13 трлн рублей в развитие до 2029 года, планирует увеличить мощность на 3,3 ГВт
РусГидро планирует инвестировать 1,13 трлн рублей до 2029 года для увеличения мощностей на 3,3 ГВт. Гендиректор компании Виктор Хмарин представил эти планы на встрече с президентом России Владимиром Путиным.
09 июля
02
Бизнес
Гендиректор РусГидро проинформировал Путина о финансовых трудностях компании
Генеральный директор РусГидро Виктор Хмарин проинформировал президента Владимира Путина о финансовых трудностях компании по итогам 2024 года.
09 июля
03