Инвестиции в российскую недвижимость: тревожное падение
Объем вложений в коммерческую собственность и земельные участки в России за первые шесть месяцев 2025 года уменьшился на 38%, достигнув 290 млрд рублей. Такую информацию представили специалисты из IBC Real Estate.
Основными факторами, которые привели к снижению, стали истощение привлекательных активов и сложности с финансированием. Наибольшая динамика падения, в 2,5 раза, наблюдалась в секторе земельных участков для жилой застройки. Это связано с уменьшением спроса на новостройки: с января по май 2025 года количество подписанных ДДУ уменьшилось на 17,1%.
Среди коммерческих областей:
- вложения в офисную собственность снизились на 33%;
- финансирование складов упало на 45%;
- торговые площади потеряли 22% инвестиций.
Единственный растущий сектор - гостиничная собственность (+6%), поддерживаемый увеличением внутреннего туризма.
95 