Инвестиции в недвижимость: как заработать больше?

Инвестиции в недвижимость: как заработать больше?

Новости
018
Рефинанс

Инвестиционные возможности в недвижимость

Жители России всё чаще выбирают недвижимость как способ увеличения капитала или получения пассивного дохода. В нашей стране ключевым направлением остаётся аренда жилья. Финансовый эксперт и инвестор Михаил Спектор отмечает, что в текущей ситуации процесс окупаемости аренды может занять около 15 лет, и рекомендует рассмотреть более выгодные стратегии.

«За последнее время наиболее привлекательным для инвестиций стал флиппинг – инвесторы приобретают жилье на вторичном рынке в плохом состоянии, проводят ремонт и перепродают с прибавкой», – отметил Спектор.

Однако он отметил, что достичь прибыли от флиппинга удается лишь опытным игрокам, способным найти хороший объект, провести качественный ремонт по минимальной стоимости и успешно продать. По его мнению, для входа в этот рынок требуется не только финансовая состоятельность, но и опыт.

Посуточная аренда, при наличии должного подхода, также является более выгодной стратегией для получения пассивного дохода, чем долгосрочная аренда, утверждает эксперт. Многих привлекает этот метод, однако успех здесь ждет лишь тех, кто освоил все тонкости этой не простой отрасли, предупредил он.

«Когда слышишь о недвижимости, мы всегда представляем себе что-то дорогое, например, квартиру. Однако гаражи или парковочные места также являются объектами недвижимости. Гараж можно приобрести за несколько сотен тысяч рублей и сдавать его в аренду», – аргументирует Михаил Спектор.

Вложения в недвижимость имеют смысл лишь для тех, кто имеет глубокое понимание рынка и тенденций, обладает опытом и капиталом, а также имеет долгосрочные инвестиционные стратегии на период более 10 лет – на таком горизонте недвижимость обязательно будет значительно раститься в цене, заключает эксперт.

Специальные предложения по ипотеке на вторичное жилье:

  • Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
  • Программа «Квартира» от Росбанка
  • Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Выгодные кредиты в одном месте
Получить решение
Читайте также
Трамп отложил пошлины: индекс Мосбиржи превысил 2700 пунктов
Акции и IPO
Трамп отложил пошлины: индекс Мосбиржи превысил 2700 пунктов
Индекс Московской биржи превысил 2700 пунктов на фоне заявления Дональда Трампа о возможной отсрочке вторичных пошлин против России. Российский рынок проявил оптимизм, поскольку экономические последствия санкций ожидаются менее серьезными, чем предполагалось.
14 июля
01
Мошенники используют фейковые сайты для обмана туристов на фоне возобновления рейсов в Геленджик
Схемы мошенников
Мошенники используют фейковые сайты для обмана туристов на фоне возобновления рейсов в Геленджик
Мошенники используют новость о возобновлении полетов в Геленджике для фишинга. Мошенники запустили в интернете фейковые страницы по продаже авиабилетов в Геленджик.
14 июля
01
Сингапур и Лондон лидируют по тратам на люкс, Москва выбывает из топ-10 рейтинга Julius Baer.
Бизнес
Сингапур и Лондон лидируют по тратам на люкс, Москва выбывает из топ-10 рейтинга Julius Baer.
Сингапур и Лондон лидируют в списке городов с самыми высокими расходами на предметы роскоши по данным банка Julius Baer. В топ-10 также попали Гонконг, Монако и другие. Москва выпала из рейтинга, а Дубай заметно улучшил свои позиции.
14 июля
02