Инвестиции в недвижимость: как заработать больше?

Инвестиции в недвижимость: как заработать больше?

Новости
018
Рефинанс

Инвестиционные возможности в недвижимость

Жители России всё чаще выбирают недвижимость как способ увеличения капитала или получения пассивного дохода. В нашей стране ключевым направлением остаётся аренда жилья. Финансовый эксперт и инвестор Михаил Спектор отмечает, что в текущей ситуации процесс окупаемости аренды может занять около 15 лет, и рекомендует рассмотреть более выгодные стратегии.

«За последнее время наиболее привлекательным для инвестиций стал флиппинг – инвесторы приобретают жилье на вторичном рынке в плохом состоянии, проводят ремонт и перепродают с прибавкой», – отметил Спектор.

Однако он отметил, что достичь прибыли от флиппинга удается лишь опытным игрокам, способным найти хороший объект, провести качественный ремонт по минимальной стоимости и успешно продать. По его мнению, для входа в этот рынок требуется не только финансовая состоятельность, но и опыт.

Посуточная аренда, при наличии должного подхода, также является более выгодной стратегией для получения пассивного дохода, чем долгосрочная аренда, утверждает эксперт. Многих привлекает этот метод, однако успех здесь ждет лишь тех, кто освоил все тонкости этой не простой отрасли, предупредил он.

«Когда слышишь о недвижимости, мы всегда представляем себе что-то дорогое, например, квартиру. Однако гаражи или парковочные места также являются объектами недвижимости. Гараж можно приобрести за несколько сотен тысяч рублей и сдавать его в аренду», – аргументирует Михаил Спектор.

Вложения в недвижимость имеют смысл лишь для тех, кто имеет глубокое понимание рынка и тенденций, обладает опытом и капиталом, а также имеет долгосрочные инвестиционные стратегии на период более 10 лет – на таком горизонте недвижимость обязательно будет значительно раститься в цене, заключает эксперт.

Специальные предложения по ипотеке на вторичное жилье:

  • Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
  • Программа «Квартира» от Росбанка
  • Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит с низкой ставкой
Получить кредит
Читайте также
Россияне накапливают деньги на разные цели, предпочитая вклады и накопительные счета. Какие цели планируют достичь в ближайшие годы?
Новости
Россияне накапливают деньги на разные цели, предпочитая вклады и накопительные счета. Какие цели планируют достичь в ближайшие годы?
Накопления и инвестиции россиян: структура и тенденции. ВТБ раскрыл, на что копят деньги россияне.
19 июля
01
Пенсии будут индексироваться дважды в 2025 году: что это значит для населения?
Новости
Пенсии будут индексироваться дважды в 2025 году: что это значит для населения?
Индексация пенсий в 2025 году. В Госдуме сообщили, кому повысят пенсии в 2025 году.
19 июля
00
Официальный курс доллара и евро на 19 июля 2024: доллар - 87,8754 рубля, евро - 96,1018 рубля
Новости
Официальный курс доллара и евро на 19 июля 2024: доллар - 87,8754 рубля, евро - 96,1018 рубля
Официальные курсы доллара и евро от Центробанка. Курсы доллара и евро на 19 июля.
19 июля
01