Рост инвестиций в российскую недвижимость
Объем вложений в коммерческую сферу России за первый квартал 2025 года увеличился на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и составил 136 млрд рублей. Эти данные были представлены на конференции, организованной ИД «», руководителем департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate Ксенией Александриди. По ее мнению, более половины инвестиций обеспечили конечные пользователи.
Г-жа Александриди отметила, что объем сделок уже значительный, но предыдущие два года являются аномалией с самым высоким уровнем инвестиций за всю историю наблюдений. Это объясняется выходом иностранных инвесторов и владельцев из рынка своих активов.
По данным IBC Real Estate, к концу года общий объем инвестиций в недвижимость России составит от 550 до 600 млрд рублей, причем на Московский регион придется от 400 до 450 млрд рублей.
В структуре инвестиций, по словам эксперта, особенно сильный рост показывает офисная недвижимость, а также складской сегмент.
Аналитики IBC Real Estate указывают на рекордный объем инвестиций в недвижимость в 2024 году, превысивший 1 триллион рублей. Важным трендом стала покупка объектов под конкретные нужды, доля конечных пользователей в общем объеме инвестиций увеличилась до 35%, в то время как ранее этот показатель не превышал 29%.
