Инвестиции в недвижимость России
Финансирование отрасли в России за первые три квартала 2025 года достигло 673 миллиарда рублей. Информацию об этом предоставил руководитель и директор компании Ricci, занимающейся инвестиционным консультированием, Андрей Постников на специальной конференции, проведенной ИД «». По его словам, с начала года и по сентябрь текущего года объем снизился на 12% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. По прогнозам, к концу года объем инвестиций может сократиться на четверть, до 800-900 миллиардов рублей.
Господин Постников также отметил, что земельные участки под строительство и офисные помещения привлекли практически одинаковый объем финансирования — 250 миллиардов рублей за девять месяцев. На третьем месте по объему инвестиций оказался сектор складских помещений, в который вложили 88 миллиардов рублей. Снижение ключевой процентной ставки может стать толчком для оживления рынка складской недвижимости. Однако эксперт не исключает наступление консервативного сценария, в рамках которого спрос будет продолжать снижаться, а разработка новых объектов заморозится из-за уменьшения покупательной способности.
К слову, в 2024 году инвестиции в российскую недвижимость впервые превысили отметку в 1 триллион рублей, установив новый исторический рекорд. Одним из важнейших трендов года стала активность в приобретении объектов «для личного пользования»: доля конечных потребителей составила 35% от общего объема инвестиций, против 29% в предшествующем периоде.
