Изменения в ипотечном кредитовании в России
Жители России с ограниченной кредитной способностью начали активнее подавать заявки на ипотечные кредиты, как выяснили специалисты «Рефинанс», проанализировав характеристики ипотечных заявок пользователей в 2024 году. Таким образом, доля граждан с низким уровнем кредитной способности возросла до 63% по сравнению с 59% в 2023 году.
Число потенциальных ипотечных заемщиков со средней кредитоспособностью сократилось до 27%, в то время как в прошедшем году этот показатель составлял 31%. Заемщики с высоким кредитным рейтингом составили 10% от всех подавших заявки на ипотеку через платформу «Рефинанс», и их доля не изменилась за год. При этом количество лиц с очень высоким уровнем кредитоспособности среди тех, кто обращался за ипотекой в 2024 году, оказалось минимальным.
Для анализа кредитоспособности потенциальных заемщиков эксперты применили шкалу НБКИ, где низкая кредитоспособность охватывает диапазон от одного до 632 баллов; средняя — от 633 до 860; высокая — от 861 до 978; и очень высокая — от 979 до 999.
Среди женщин было зарегистрировано больше заемщиков с высоким уровнем кредитоспособности (12% по сравнению с 7% у мужчин), в то время как среди представителей сильного пола наблюдается большая доля людей с низким уровнем кредитования (66% против 61% у женщин).
Наиболее кредитоспособной возрастной группой стали россияне в возрасте от 55 до 64 лет, получившие в среднем 633 балла, хотя год назад ведущую позицию занимали заемщики 45–54 лет. Низкий кредитный рейтинг, как и ожидалось, имели молодые люди в возрасте 18–24 лет (в среднем 389 баллов).
По географическому признаку, наивысшие показатели кредитоспособности в 2024 году продемонстрировали жители Ненецкого АО, Мурманской и Московской областей, а также Москвы и Крыма.
О других аспектах ипотечного заемщика в 2024 году читайте в следующем разделе.
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
