Динамика роста и факторы увеличения портфеля
По итогам 2025 года общий объем ипотечных обязательств граждан составил 23,15 трлн руб., при этом число заемщиков с действующими ипотеками впервые превысило 11 млн человек.
Просроченная задолженность в сегменте ипотеки
Увеличение ипотечного портфеля связывают с программами льготного кредитования на покупку жилья, пик выдач по которым пришелся на середину 2023–2024 годов.
95 
Объемы выдач в декабре и по итогам года
К концу 2025 года объем просроченной задолженности в сегменте ипотечных кредитов достиг 82,49 млрд руб.
Ожидаемые изменения в 2026 году
В декабре 2025 года объем выдачи ипотечных кредитов составил 800 млрд руб., что на 62% больше декабря предыдущего месяца и почти в три раза превышает показатель годичной давности.
За весь 2025 год общий объем выданных ипотек составил немногим менее 4,4 трлн руб., что на 9% ниже результата 2024 года.