Изменения на рынке ипотеки в июле: семейная и IT-ипотека
Главные события ипотечного рынка в июле были обсуждены руководителем направления экспертной аналитики компании "Рефинанс" Инной Солдатенковой.
Обновленные параметры семейной и IT-ипотеки продлились до 2030 года, однако с новыми условиями. Теперь семейную ипотеку могут получить семьи с детьми до шести лет, детьми с особенностями развития или двумя несовершеннолетними детьми. Регионы с низкой численностью населения или строительством также имеют шанс принять участие в программе. Основные параметры программы остаются прежними: ставка до 6% годовых и сумма до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и 6 млн в других регионах. Комультивация с рыночной ипотекой позволяет увеличить сумму кредита. Кредит можно получить на приобретение жилья или рефинансирование имеющейся ипотеки.
Предложения банков по семейной ипотеке*:
Ипотека с поддержкой для семей с детьми в Совкомбанке
Семейная ипотека в ВТБ
Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
Семейная ипотека в ПСБ
Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение действительно на дату публикации материала
Работники аккредитованных IT-компаний смогут получать ипотеку с 1 августа. Максимальная процентная ставка увеличилась до 6% годовых, а максимальная сумма кредита составляет 9 млн рублей для всех регионов. Требования к доходу заемщика не зависят от возраста и варьируются в зависимости от региональной принадлежности компании. Условия работы в IT-компании изменились. Получить кредит можно на приобретение жилья или участка под строительство.
Повышение ключевой ставки Банка России приведет к замедлению динамики ипотечного рынка. Выдачи новых ипотечных кредитов уже снизились на 46,4% по сравнению с предыдущим месяцем. Ожидается просадка выдач у большинства игроков в ближайшем будущем. Условия ипотеки остаются высокими, что делает получение кредитов практически невозможным для многих людей. Банки готовятся к переходу на выдачи в "ручном режиме" в связи с новыми стандартами ипотечного кредитования.
ЦБ пока не применяет макропруденциальные лимиты к ипотечному рынку. Ввод новых регуляций отсрочен.
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
