Изменения в выдаче IT-ипотеки
Предоставление IT-ипотеки сократилось в 17 раз в августе по сравнению с июлем, согласно информации «Известия» с данными от «ДОМ.РФ». Статистика не отражает реальную картину, поскольку в июле банки продолжали работать по старым правилам, а новые заявки из августа все еще на рассмотрении. Тем не менее, финансовые учреждения отмечают снижение количества заявок после внесения изменений. К примеру, в «Новикомбанке» отметили трехкратное падение числа заявок в августе.
С начала августа из списка IT-программ были исключены Москва и Санкт-Петербург (которые ранее составляли 54% всех выданных кредитов с начала 2024 года). Процентная ставка была повышена с 5% до 6% в год, и лимит снижен до 9 миллионов рублей для всех регионов. В городах-миллионниках ранее была возможность получить льготный кредит на сумму до 18 миллионов рублей. Также сократили перечень IT-компаний, имеющих право на льготы, и ввели требование работать в IT-организации на протяжении всего срока кредита.
Банкам требуется время для адаптации к новым условиям и организации работы с программой, утверждают участники рынка. Например, Сбербанк возобновил прием заявок лишь в конце августа. Однако специалисты считают, что популярность IT-ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге не позволит показателям достичь прежних значений.
Изменения в условиях IT-ипотеки соответствуют общему стремлению властей к адресной льготной ипотеке, как подчеркивает Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики в «Рефинанс». Она связывает досрочное изменение условий с ростом расходов бюджета на поддержку программы, что, по ее мнению, и привело к исключению Москвы и Санкт-Петербурга.
