Кто и какую недвижимость сможет взять в ипотеку от Ozon?
Ипотека от Ozon предоставляет возможность приобрести коммерческую недвижимость.
Обратиться за кредитованием смогут как действующие партнёры компании, так и иные юрлица и предприниматели.
По словам представителей маркетплейса, в приоритете люди, ведущие бизнес, а именно только запускающие собственное дело, которым нужно помещение для развития.
То есть обращаться в Ozon смогут те клиенты, для которых актуальна покупка склада, даркстора, помещения для пункта выдачи заказов.
Эксперты предполагают, что возможно развитие программы не только в направлении привычных торговых площадей, но и уличного формата.
Размер, срок и первоначальный взнос по ипотеке от маркетплейса
- Сумма кредита от Ozon стартует от 1 до 300 миллионов рублей.
- Срок кредитования – до 15 лет.
- Размер первоначального взноса по ипотеке – 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
- Процентная ставка будет рассчитана индивидуально и будет зависеть от стоимости недвижимости, размера первоначального взноса и иных условий.
Гарантии и безопасность сделок
Планируется, что специалисты компании будут тщательно проверять юридическую чистоту сделок, и сам маркетплейс станет гарантом расчётов между покупателем и продавцом.
Как оформить ипотеку от Ozon?
• Нужно оставить заявку по ссылке: https://invest.ozon.ru/business-ipoteka/.
• Дождаться звонка менеджера, уточнить детали и собрать документы.
Сможет ли Ozon конкурировать с банками?
По мнению аналитиков, маркетплейс вряд ли станет конкурентом финансовым организациям, которые выдают ипотеки на коммерческую недвижимость и на более длительные сроки. Возможность выплачивать кредит дольше снижает платёж, а значит и финансовую нагрузку на клиента.
Также стоит отметить, что ипотека – не профильный вид деятельности для электронной площадки. Такое крупное направление работы требует штата профессионалов, умеющих работать с клиентами, рисками и решениями. Поэтому имеется риск, что маркетплейсу может быть тяжело зайти на ипотечный рынок, найти отклик у клиента и не столь эффективно функционировать в выбранной сфере.
Маркетплейсы становятся полноценными участниками финансового рынка
На маркетплейсы с некоторых пор заходят не только для покупок. Электронные площадки предлагают всё больше услуг, связанных с финансами.
Например, «Озон», «Яндекс Маркет», Wildberries уже давно создали собственные банки. Ощутимый скачок в развитии этого направления произошёл за последние 3-4 года.
Капитал этих банков вырос за прошлый год – у некоторых вдвое.
Для самих маркетплейсов собственный банк – это эффективный способ снижения издержек на транзакции, привлечения покупателей за счёт скидок, зарабаток на услугах для продавцов. «Яндекс маркет» и «Озон» летом запустили лизинг как для партнёров, так и для внешнего рынка. А выручка по финтех-направлению «Озон» выросла в три раза.
Озон-карта – один из самых популярных способов оплаты на площадке, при этом ощутимая часть операций касается внешних расчётов. Развиваются кредитные и факторинговые сервисы, расчётно-кассовое обслуживание, счета для депозитов и накоплений, страхование бизнеса, расширяется клиентская аудитория.
«Вайлдберриз» предоставляет онлайн-кредиты для своих продавцов, развивает сервис оплаты покупок через «WB Кошелек», программу лояльности «WB Клуб». Маркетплейс работает в партнёрстве с финансовыми сервисами, заключил соглашение с банком «Дом.РФ» для работы с продавцами и владельцами ПВЗ.
Также клиенты многих маркетплейсов могут оформить покупку в рассрочку или оплатить заказ долями.
