Ипотека по рыночным ставкам: что выбирают покупатели?

Ипотека по рыночным ставкам: что выбирают покупатели?

Новости
010
Рефинанс

Ипотека и ставки в Москве: обзор программ

Получить жилищный кредит по текущим ставкам сегодня могут лишь немногие, сообщает издание «Коммерсант». По данным Росреестра, средняя цена квартиры на первичном рынке в Москве достигает 15 миллионов рублей. При первоначальном взносе в 30% и сроке кредитования в 30 лет ежемесячные выплаты по базовым ставкам, превышающим 16%, примерно 130-150 тысяч рублей, и переплата превышает 40 миллионов рублей.

Доля льготной ипотеки по данным ЦБ остается на уровне около 75%. Согласно данным девелоперов, всего 5-10% покупателей жилья выбирают ипотеку по рыночным ставкам. Те, кто не соответствует условиям государственных программ поддержки, обращаются к ипотеке субсидируемой застройщиком. Компания Pioneer утверждает, что 80% ипотеки выдается по льготным программам, а еще 10-15% – по субсидируемым кредитам.

Для покупателей недвижимости в сегменте первичного рынка доступны льготные ставки, в то время как на вторичном рынке такие возможности редки. В ВТБ 87% рыночной ипотеки предназначается на покупку вторичного жилья, а на этом рынке вторички берется около 90% всех жилищных кредитов.

Заемщики, получающие ипотеку по рыночной ставке, часто применяют так называемую "микроипотеку" в случаях, когда необходима небольшая сумма, объяснил генеральный директор ГК «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян. Ставки по ипотеке ниже, чем по потребительским кредитам, и срок погашения займа длиннее. Кроме того, заемщики ожидают возможности рефинансирования, когда ключевая ставка будет снижена.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.

Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.

Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.

* Предложение актуально на дату публикации материала

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит "под ключ" с гарантией
Получить кредит
Читайте также
Увеличение госпошлин с 1 июля 2024 года: что изменится для граждан России?
Новости
Увеличение госпошлин с 1 июля 2024 года: что изменится для граждан России?
Повышение госпошлин и выдача дебетовых карт с милями. В России подорожает биометрический загранпаспорт.
20 июня
00
Официальный курс доллара и евро на 20 июня 2024: ЦБ установил уровни
Новости
Официальный курс доллара и евро на 20 июня 2024: ЦБ установил уровни
Официальный курс доллара и евро от Центробанка. Курсы доллара и евро на 20 июня.
20 июня
00
Ипотека с низким первым взносом: плюсы и минусы
Новости
Ипотека с низким первым взносом: плюсы и минусы
Низкий первоначальный взнос при ипотеке: минусы и плюсы. Объяснено, в чем подвох низкого первого взноса по ипотеке.
20 июня
01