Долгий процесс покупки жилья в ипотеку с материнским капиталом
Сделка по покупке недвижимости с использованием материнского капитала занимает больше времени, чем обычная сделка. Продавец получает две суммы: одну от банка в виде кредита и другую от Соцфонда как сертификат материнского капитала, объяснила Инна Солдатенкова, глава направления аналитики в компании "Рефинанс".
Использование материнского капитала как первоначального взноса обязательно для всех банков, но не все позволяют использовать сертификаты для досрочного погашения ипотеки. Это может повлечь за собой дополнительные расходы для заемщиков, подчеркнула Солдатенкова.
Другим обязательным условием сделки с маткапиталом является предоставление долей жилья всем членам семьи. Это увеличивает срок продажи жилья в будущем, предупредила эксперт.
Для продажи недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимо получить одобрение органа опеки. Если жилье было приобретено в ипотеку, потребуется также разрешение банка на продажу, добавила Солдатенкова.
Инна Солдатенкова заключила, что для покупки жилья в ипотеку с использованием материнского капитала семье необходимо ждать лишь три года, в отличие от других целей, на которые требуется больше времени.
Предложения банков по семейной ипотеке:
Программа «Семейная ипотека» от Альфа-Банка
Программа «Семейная ипотека» от ВТБ
Программа «Семейная ипотека» от Сбербанка
*Предложение актуально на дату публикации материала.
