Ипотека с низким первым взносом: плюсы и минусы

Ипотека с низким первым взносом: плюсы и минусы

Новости
04
Рефинанс

Низкий первоначальный взнос при ипотеке: минусы и плюсы

В рыночных программпах по ипотеке возможно найти варианты с предоплатой 10%. Однако, у ипотечных сделок с низким первоначальным взносом есть свои отрицательные стороны, предупреждает главный специалист по финансовому анализу в компании "Рефинанс" Инна Солдатенкова.

Согласно ее словам, "Кредитование с низким начальным взносом подвергается макропруденциальным надбавкам от Центрального Банка. Это означает, что банк добавит некоторую надбавку к процентной ставке для клиентов, которые оплачивают менее 20% от стоимости жилья. Более крупный первоначальный взнос может привести к получению более выгодной ставки", - отмечает Солдатенкова.

Возможность сократить расходы на ипотеку при внесении меньшего первоначального взноса отсутствует, замечает специалист. По ее мнению, чем меньше первоначальный взнос, тем выше общая сумма кредита и сумма начисленных на нее процентов.

По мнению Солдатенковой, "В первые годы срока кредита проценты будут составлять значительную часть ежемесячного платежа".

Также, по словам эксперта, увеличение начального взноса повышает шансы на получение ипотеки - для банка это сигнал финансовой надежности. Если заемщик смог собрать необходимую сумму для первого взноса, то с большой вероятностью сможет выплатить и оставшуюся сумму долга.

Для более подробной информации о требованиях банков к первоначальному взносу в льготных и рыночных программах, ознакомьтесь с статьей по ссылке.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка

Программа «Вторичное жилье» от ВТБ

Программа «Вторичное жилье» от РНКБ

Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка

* Предложение актуально на дату публикации материала.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Рассчитай кредит. Калькулятор.
Рассчитать платёж
Читайте также
Банк предложил новые выгодные вклады: ознакомьтесь с лучшими предложениями!
Новости
Банк предложил новые выгодные вклады: ознакомьтесь с лучшими предложениями!
Банковские вклады от Морского Банка. МОРСКОЙ БАНК обновил линейку вкладов.
19 июля
00
Минфин предложил поднять ставку по программе «Арктическая ипотека» до 8%
Новости
Минфин предложил поднять ставку по программе «Арктическая ипотека» до 8%
Минфин предлагает увеличить процентную ставку по программе «Арктическая ипотека» до 8%. Ставку по льготной ипотеке под 2% предложили поднять.
19 июля
00
Россияне накапливают деньги на разные цели, предпочитая вклады и накопительные счета. Какие цели планируют достичь в ближайшие годы?
Новости
Россияне накапливают деньги на разные цели, предпочитая вклады и накопительные счета. Какие цели планируют достичь в ближайшие годы?
Накопления и инвестиции россиян: структура и тенденции. ВТБ раскрыл, на что копят деньги россияне.
19 июля
01