Ипотека после снижения ставки ЦБ
Прогноз специалиста Freedom Finance Global Владимира Чернова говорит о возможном снижении ставок по ипотеке после решения ЦБ акцию основную ставку. Ожидается, что к концу июня ипотечные кредиты могут подешеветь на 1-2%.
Однако, российские банки уже начали реагировать на это изменение. Например, Сбербанк с 10 июня планирует снизить ставку по ипотеке на 2-3,5%, по потребительским кредитам примерно на 2%, и с 11 июня уменьшит ставку по вкладам на 1%, достигнув максимума в 19% годовых.
Аналитик отмечает, что рыночные ставки по ипотеке к 30 мая составляли около 15,9% (Сбер), что на 1-1,5% ниже, чем месяцем ранее. Новоселье показывает подготовку банков к новым условиям. Средние ставки на конец мая, по данным "Русипотеки", превышали 26% годовых, что означает возможное снижение на 2-3,5% по стандартным программам на следующей неделе.
В связи со смягчением ДКП, Владимир Чернов полагает, что ипотека может подешеветь на 1-2% годовых до конца июня. По его мнению, вторая половина года может быть более выгодной для покупки жилья, если ключевая ставка достигнет 15-17% к концу года. Это позволит снизить ставку по ипотеке еще на 1-2%.
Специалист считает, что банки предпочтут постепенное снижение ставок, а не резкое удешевление заимствований в ближайшее время, следуя тенденциям монетарных условий.
