Ипотека как инвестиция в будущее
Каждый платеж по ипотеке можно рассматривать как вложение в свою недвижимость. В некоторых ситуациях жилищный кредит может оказаться более выгодным, чем аренда, об этом сообщила в интервью с РИА Новости сенатор Совета Федерации Ольга Епифанова.
В отличие от ипотеки, аренда не позволяет создать личный актив; оплаченные средства уходят безвозвратно.
«Ипотека остается перспективной для тех, кто может воспользоваться льготными условиями — 6% по "обновленным" семейной и IT-ипотеке, 2% по дальневосточной и арктической ипотеке», — отметила сенатор.
Если у семьи есть накопления на половину или более стоимости квартиры, ипотека будет привлекательной, так как значительный первоначальный взнос уменьшает размер ежемесячных платежей и финансовую нагрузку на граждан.
«Кроме того, высокая ставка Банка России не будет такой всегда, рано или поздно она вернется к обычным уровнем, и у вас появится возможность рефинансирования», — добавила Епифанова.
Также ипотечный кредит могут рассмотреть россияне, которые намерены арендовать жилье на три года или дольше. Преимущество приобретенного жилья состоит в том, что его можно в любой момент продать.
«Если нет средств даже на первоначальный взнос, а доходы нестабильны, возможно, стоит подумать об аренде и сосредоточиться на накоплениях, используя высокие процентные ставки по депозитам», — заключила сенатор.
Предложения банков по семейной ипотеке*
С учетом высокой ключевой ставки возможности банков по выдаче семейной ипотеки становятся ограниченными. Это связано с увеличением размера государственной компенсации по каждому выданному кредиту, а также с тем, что из выделенных лимитов компенсируются недополученные доходы банков по ранее оформленным займам, отмечает руководитель направления экспертной аналитики «Рефинанс» Инна Солдатенкова. Поэтому, если вы намерены оформить такой кредит, лучше не откладывать подачу заявки, считает эксперт.
- Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение актуально на дату публикации материала
