Инвестиции в загородное строительство: новый тренд
ИЖС становится привлекательным вариантом вложений для россиян, так утверждает Ирина Радченко, президент Международной академии ипотеки и недвижимости. Она отмечает, что строительство загородных домов активно растет в цене и уже более привлекательно для инвесторов, чем квартиры.
Повышенный интерес к покупке и аренде загородной недвижимости продолжает расти после пандемии и из-за ограничений на зарубежные поездки. Даже Турция и Египет доступны не всем из-за укрепления иностранной валюты. Стоимость поездок выросла на 40% по сравнению с прошлым годом, но люди все равно хотят отдыхать на природе, подчеркивает Радченко.
Это стимулирует людей инвестировать в строительство своего дома, что даст возможность поколениям наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Также развивается сфера загородного туризма, где можно зарабатывать на сдаче имущества в аренду.
Радченко подчеркивает, что сфера гостеприимства — гест-хаусы, отели, рестораны — будет развиваться, особенно в условиях ограничений на выезд за границу. Внутренний туризм будет на подъеме.
Тем не менее, проблемы частного домостроения остаются актуальными: правительство не успевает реагировать на запросы населения, не устанавливаются нормы для инфраструктуры и ипотеки ИЖС. По мнению эксперта, требуется государственная программа поддержки данного направления.
Согласно прогнозам Радченко, будущее принесет уменьшение строительства многоквартирных домов и увеличение ИЖС.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
- Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ.
- Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
