Мошенники на дачном рынке: как избежать обмана
При выборе загородного дома следует проявлять осторожность, чтобы не стать жертвой мошенников — об распространенных схемах мошенничества рассказал РИА Новости председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы от «Единой России» Никита Чаплин.
К примеру, аферисты могут попросить вас внести задаток за дачу. При этом они выдают себя за собственников недвижимости и заверяют, что уже имеют других потенциальных покупателей.
«Они требуют, чтобы покупатель сдал задаток для резервирования дачи до заключения сделки. Однако после получения денег мошенники пропадают, и сделки не происходит», — пояснил Чаплин.
Еще один вариант обмана — поддельные документы. Преступники также выдают себя за владельцев дачи, но используют фальшивые бумаги, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. Обнаружить поддельку бывает трудно, поэтому рекомендуется запрашивать дополнительные документы.
Другая распространенная схема — лживые объявления о продаже, которые мошенники активно размещают на популярных сайтах недвижимости. Депутат советует лично посетить объект и поговорить с соседями.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ.
Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
Существуют также «инвестиционные» схемы. Например, мошенники обещают высокую прибыль от сдачи дачи в аренду или заверяют о безопасности вложений в дачные комплексы. После получения денег аферисты исчезают.
В заключение, злоумышленники могут предложить провести ремонт или реконструкцию перед продажей дачи. Они берут предоплату за услуги, но в конечном итоге исчезают.
Чаплин рекомендует запрашивать выписку из ЕГРП для проверки информации из объявления, и всегда обращаться к надежным агентам или риелторам для сопровождения сделки.
