Накопление на первоначальный взнос по ипотеке через вклады: советы эксперта
Для накопления первоначального взноса по ипотеке через вклады важно учитывать ряд ключевых аспектов, о которых поделился главный аналитик компании "Рефинанс" - Богдан Зварич.
При рассмотрении правил накопления посредством вкладов, важно использовать принцип капитализации. Это означает, что проценты не выводятся со счета, что приводит к начислению процентов на полученную сумму, увеличивая тем самым капитал вложений, пояснил эксперт.
С увеличением срока инвестирования становится более очевидным механизм сложного процента, что способствует росту доходности, отметил Зварич.
Эксперт порекомендовал оценить текущие ставки и их потенциальное изменение при выборе срока вклада. При ожиданиях увеличения ставок, целесообразно открыть короткосрочный вклад и переоформить его после окончания на более выгодных условиях.
Дополнительно, важно учитывать способность и желание вносить дополнительные средства на вклад.
Зварич указал, что вклады с возможностью пополнения обычно имеют более низкие ставки, чем те, где такой опции нет. Для пополнения рекомендуется обращать внимание на краткосрочные депозиты с последующим переоформлением на более выгодных условиях.
По расчетам аналитика, для накопления 3 миллионов рублей на первоначальный взнос, при ставке 19% и использовании полугодовых вкладов с довнесением суммы каждые полгода, потребуется 28 месяцев.
Самые лучшие ежегодные вклады
Недавно банки вновь меняют условия по различным срочным вкладам, в том числе на вклады сроком на год. Спрос на такие вклады занимает третье место, согласно данным сервиса "Рефинанс". Западающие изменения условий подтолкнули главного аналитика "Рефинанс" Богдана Зварича составить рейтинг лучших годовых вкладов на сайте. Вот пять из них:
- «МКБ. Перспектива», Московский кредитный банк
- «ВТБ вклад на 370 дней», ВТБ
- «В плюсе с Привилегиями «Плюс», Газпромбанк
- «Доход», Уралсиб
- «МТС Вклад (для новых клиентов)», МТС Банк
* Условия по годовым вкладам актуальны на 11 октября 2024 года.
