Оформление прописки на даче: особенности и процедура
Интерес к вопросу прописки за пределами города чаще всего проявляют россияне, проживающие на даче круглый год. Однако стоит отметить, что не все дачные постройки имеют статус жилого помещения с юридической точки зрения. Как получить прописку на даче, пролить свет на этот вопрос помог сервис «Домклик» Сбера совместно с порталом FORUMHOUSE, посвященным загородной жизни.
Преимущества официальной прописки за городом очевидны: сниженные тарифы на электроэнергию по сравнению с городом, возможность получить выгоду от продажи недвижимости больше, чем от обычной дачи, и возможность записать детей в местные образовательные учреждения для тех, кто постоянно проживает за пределами города.
Согласно информации от FORUMHOUSE, возможность оформить прописку на даче появилась с начала 2019 года, при условии, что постройка обладает статусом жилого помещения согласно статье 23 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...»
Для признания дома жилым требуются следующие документы:
- заявление о признании садового дома жилым;
- инженерное заключение о пригодности дома для круглогодичного проживания;
- выписка ЕГРН из Росреестра;
- согласие всех владельцев, если дом принадлежит нескольким лицам.
Для того чтобы постройка получила статус жилого помещения, необходимо соответствие ряда критериев: наличие фундамента, невозможность транспортировки, наличие коммуникаций, высота потолков и другие характеристики.
Непременным условием также является наличие технического паспорта БТИ и других разрешительных документов. Участок должен быть предназначен именно для садоводства.
После сбора всех необходимых документов и обращения в местные органы или МФЦ, решение по вопросу прописки будет принято в течение 45 дней. Окончательным этапом является внесение изменений в Росреестр.
В случае отказа возможно исправление ошибок с последующим повторным запросом либо обращение в суд.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частных домов:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
- Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ.
- Программа «Строительство жилого дома» от РНКБ.
- Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка.
* Предложение действительно на момент публикации информации
