Рекомендации Олега Бендрикова по приобретению жилья в 2025 году
Источники финансирования и схемы покупки квартиры были рассмотрены риелтором и специалистом по недвижимости Олегом Бендриковым в дискуссии с изданием «Лентой.ру».
Выбирая ипотеку для покупки жилья, выгоднее всего обратить внимание на новостройки, так как проценты по ипотеке на вторичное жилье остаются на уровне 25–26%. Бендриков объяснил, что ставка по семейной ипотеке на первичном рынке составляет 6%, что делает ее самой привлекательной на данный момент.
Для получения семейной ипотеки необходимо соблюдать условия, включая наличие ребенка до семи лет и первоначальный взнос от 20% до 30%. Эксперт уточнил, что в большинстве банков процент первоначального взноса приближен к 30%.
При покупке за наличные рекомендуется обратиться к застройщику. Большинство застройщиков предлагают скидку до 15% в зависимости от региона за полную оплату сразу. Если полной суммы нет, застройщики на первичном рынке могут предоставить рассрочку на год без процентов.
Эксперт считает, что приобретение жилья на вторичном рынке выгодно, если умеешь торговаться. Таким образом, можно получить скидку до 1 миллиона рублей.
По данным эксперта, на рынке зафиксировано снижение цен на готовое жилье из-за уменьшения спроса и увеличения сроков продаж, что заставляет продавцов предлагать более лояльные условия.
Опции семейной ипотеки от банков (подборка)*
Семейная ипотека остается наиболее популярной среди оставшихся льготных программ, а с апреля 2025 года в некоторых регионах появилась возможность приобрести жилье на вторичном рынке по программе. Вот несколько вариантов семейной ипотеки, доступных для подачи на «Рефинанс»:
- Ипотека с поддержкой семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Действительно на момент публикации.
