Как защитить своё жильё во время отпуска от потопа, пожара и замыкания и сэкономить на коммунальных услугах?

Не стоит забывать и о коммуникациях, которые также могут преподнести неприятные сюрпризы. В случае прорыва трубы или утечки газа некому будет вовремя это обнаружить и предотвратить последствия. Делимся способами защиты от протечек воды.

• Всегда перекрывайте воду перед отъездом, даже на короткий срок. Это простое действие помогло избежать множества ремонтов в квартирах.
• Перекройте краны подачи воды, кран от унитаза (если есть) и кран стиральной машины.
• В домах со старыми или сложными коммуникациями рекомендуется установить специальную систему защиты от протечек, которая автоматически перекроет воду в случае аварии. Это особенно важно летом во время отключения воды и профилактических работ, когда давление в трубах может резко меняться. Многие системы оснащены датчиками для удаленного мониторинга через смартфон.
• Осмотрите соединения. Регулярный визуальный осмотр не помешает. Проверьте гибкие шланги, фитинги под раковинами и за унитазом. При обнаружении ржавчины или подтеков замените детали. Даже небольшая трещина может привести к серьезному затоплению.

После воды переходим к электрике. Принципы те же: несмотря на редкость пожаров, стоит проверить проводку и отключить питание.

• Перед отъездом отключайте не только утюг, но и роутер, микроволновку, бойлер. В режиме ожидания техника может перегреться или вызвать короткое замыкание.
• При отсутствии умных систем выключите все электричество в доме. В крайнем случае, просто выньте все из розеток.
• Проверьте проводку. Делать это нужно регулярно. При наличии старых алюминиевых проводов, изношенных розеток или перегруженных тройников вызовите электрика.
• Проверьте розетки на наличие признаков короткого замыкания или оплавления.
• Уберите с балкона и подоконников бумагу, ткани, баллончики и другие легковоспламеняющиеся предметы. Также уберите увеличительные стекла и зеркала.

Даже при электрической плите газ может быть в колонке или котле. При наличии газовой плиты эти советы обязательны.

• Установите газоанализатор. Это датчик, сигнализирующий об утечке газа. Современные модели умеют автоматически перекрывать подачу газа и отправлять уведомления на телефон.
• Перекрыть газовый кран — первое, что нужно сделать. Проверьте, не идет ли газ из плиты.
• Оставьте окно на проветривание. Обеспечьте постоянный приток свежего воздуха.

Давайте еще раз внимательно рассмотрим все рекомендации, чтобы убедиться, что ничего не упущено. Возьмите этот список как руководство, пока готовитесь к поездке за город. Проверьте себя и свой дом:

• Подача воды и газа прекращена?
• Все электрические устройства отключены от сети?
• Окна и балкон надежно закрыты (оставлять полностью открытыми не рекомендуется, допустима небольшая щель для вентиляции)?
• Надежность входной двери и замков проверена?
• Система сигнализации или видеонаблюдения (при наличии) активирована?
• Соседи или близкие друзья осведомлены о вашем отъезде?
• Все предметы, представляющие ценность, находятся в безопасных местах?

В тёплое время года многие предпочитают проводить время за городом или отправляются в продолжительные отпуска. В этот период можно существенно снизить затраты на коммунальные услуги в пустующей квартире. Прежде всего, стоит отключить электроприборы и телефон, а также оформить положенные вычеты.

• Перерасчёт коммунальных платежей

  В соответствии с законодательством, при отсутствии в квартире более 5 дней можно пересчитать начисленные коммунальные платежи. Это право регулируется постановлением правительства №354 "О предоставлении коммунальных услуг". Однако, это актуально только для владельцев квартир без индивидуальных счётчиков, так как уменьшить платежи получится только за воду и электроэнергию. За остальные услуги, в том числе общедомовые, придётся платить в полном объёме.

  Чтобы оформить перерасчёт, необходимо обратиться в ответственную организацию, например, в районную инженерную службу (ГУ ИС). Заявление подаётся либо до отъезда, либо в течение 30 дней после возвращения. В первом случае в платёжном документе сразу будут указаны суммы с учётом дней отсутствия, во втором – придёт новая квитанция. Перерасчёт предоставляется на срок не более 6 месяцев, поэтому при более длительном отсутствии информацию придётся подавать повторно. В заявлении указываются данные отсутствующих жильцов и период отсутствия, к которому прилагаются подтверждающие документы, такие как справка из санатория, копия загранпаспорта с визами или билеты.

  Если квартира находится под охраной, можно запросить справку о периоде непрерывного наблюдения. Обработка данных занимает не более 5 рабочих дней.

• Не оставляйте приборы включенными

  Даже выключенные, но подключенные к сети приборы потребляют электроэнергию. Хотя энергопотребление в "спящем режиме" невелико, оно всё же существует. Например, постоянно включенная в розетку зарядка может обойтись примерно в 104 рубля в год.

• Временно откажитесь от дополнительных услуг

  На время отпуска можно временно отказаться от некоторых услуг, например, от проводной телефонной связи. Многие операторы предоставляют такую возможность. Условия можно обсудить и с интернет-провайдером.