Ключевая ставка и экономические прогнозы
📰 Ключевую оставят на уровне 21% по итогам заседания 6 июня, следует из консенсус-прогноза "Известий". Опрошенные эксперты сошлись во мнении, что в этот раз ЦБ смягчит сигнал, а принимать решения будет уже на будущих заседаниях. Тем не менее есть и оптимисты, которые допускают возможность уменьшения ставки на 1–2 п.п. на следующей неделе, ведь инфляция и ВВП замедляются быстрее прогнозов. Но это не основной сценарий. Властям важно не переохладить экономику и вовремя обеспечить ей поддержку — иначе борьба с ростом цен может зайти слишком далеко.
📰 Слух про заморозку вкладов, который был на пике в информационной повестке в IV квартале 2024 года, якобы был "блестящим креативом" пиарщиков крупнейших девелоперов и риэлторских компаний, рассказал в интервью "Ведомостям" первый зампред правления и совладелец Совкомбанка Сергей Хотимский. И он все же имел эффект: в банке фиксировали снятие средств с депозитов с целью купить недвижимость. "И действительно, мы видели определенный переток с банковских вкладов в пользу покупки недвижимости. По нашей оценке, на такие покупки пришлось около 10% спроса в конце прошлого года", — поделился банкир.
📰 В преддверии заседания совета директоров Банка России 6 июня, где будет принято решение о ключевой ставке, регулятор обновил среднесрочный макроэкономический консенсус-прогноз до 2027 года — и его результаты пока не дают новых аргументов в поддержку немедленного смягчения денежно-кредитной политики, сообщает "Коммерсант". Впрочем, аналитики все больше склоняются к тому, что регулятор если и не снизит ставку в этот раз, то даст четкий сигнал о ее скором снижении.
📰 В России рухнули продажи жилой недвижимости — в апреле к марту на 40%, пишут "Известия". Тренд на снижение начался в феврале и с каждым месяцем усиливается. Россияне не спешат вкладываться в недвижимость после сокращения ипотечных программ и в условиях высокой ключевой ставки. При этом девелоперы все чаще продают квартиры в рассрочку, ее доля составляет 54%. Падение продолжится и в мае, предполагают представители бизнеса и эксперты. При этом в ЦБ считают, что ситуация на рынке жилья не требует системных антикризисных мер.
📰 В Госдуме предлагают запустить программу финансирования девелоперов за счет выкупа у них нераспроданного жилья для переселенцев из аварийных домов, пишет "Forbes". Застройщики при этом будут обязаны использовать полученные средства на новые проекты. Меры обсуждаются в профильном думском комитете для реализации поручений президента по поддержке строительной отрасли. Еще одно предложение — дать строительным компаниям отсрочку по налогу на прибыль при условии, что они направят высвободившиеся деньги на реализацию жилищных проектов.
📰 Unicredit Group нашла выход из России через инвесторов из ОАЭ, рассказывает "Коммерсант". Потенциальные покупатели готовы приобрести российский Юникредит-банк с 60-процентным дисконтом, как того требует законодательство РФ. Впрочем, источники газеты на банковском рынке уверены, что за сделкой стоят российские интересанты. По информации издания, основным претендентом на Юникредит-банк являются структуры "Альфа-групп".
📰 В Госдуму внесен законопроект, запрещающий коллекторам и микрофинансовым организациям (МФО) взыскивать долги в порядке приказного производств, сообщают "Известия". Это означает, что такие организации больше не смогут получать исполнительные документы по "быстрой" процедуре, а их иски будут рассматриваться в общем порядке — с вызовом сторон, возможностью представить доказательства и обсудить сумму долга. Некоторые эксперты предупреждают, что запрет может увеличить нелегальное кредитование и осложнить процесс взыскания.
