Золотое Яблоко ищет новый офис в Москве
Из Екатеринбурга в Москву планирует переехать сеть косметических магазинов "Золотое Яблоко". По данным партнеров на рынке, компания ищет помещение площадью 10-12 тысяч квадратных метров для своего штаб-квартиры в столице. Сложности возникают из-за низкой доступности подходящих помещений. В связи с этим "Золотое Яблоко" вынуждено временно размещать своих сотрудников в различных зданиях, включая коворкинг Aspace на Цветном бульваре.
Размещение нового офиса предполагается сделать для объединения служб и обеспечения возможности для будущего роста компании. Стоимость аренды такого офиса может достигнуть 720 миллионов рублей в год, считает Екатерина Белова из IBC Real Estate.
Сейчас штаб-квартира "Золотого Яблока" находится в Екатеринбурге, а в Москве компания занимает небольшие помещения, включая бизнес-центр "Брюсов" и деловой кластер "Москва-Сити".
Открытие нового офиса в Москве помогает компании развивать корпоративную культуру и привлекать профессионалов, считает Екатерина Круглова из Ward Howell. Анна Дычева-Смирнова из Российской парфюмерно-косметической ассоциации уверена, что это также улучшит коммуникацию с международными партнерами и поставщиками.
С учетом низкой доступности офисных помещений в Москве, "Золотое Яблоко" обратило внимание на гибкие варианты. По данным Nikoliers, к 2025 году в городе будет всего 4,9% свободных площадей, что меньше, чем год назад. Таким образом, компания прибегла к аренде мест в коворкинге Aspace на Цветном бульваре, контролируемом Apollax Group Ивана Белякова.
Аренда офисных площадей в Москве
Площади в Aspace, согласно замдиректору департамента офисной недвижимости компании Ricci Дмитрия Мелькова, оцениваются в 5,9–6,6 млн рублей ежемесячно.
Так как штаб-квартира еще не определена, аренда в коворкинге позволит быстро и экономично разместить часть сотрудников, размышляет он. Востребованность гибких офисов приводит к увеличению стоимости аренды. Согласно анализу Remain, средняя стоимость аренды рабочего места в Москве во втором квартале составила 41 тыс. рублей в месяц, увеличившись на 24,3% год к году.
София Мешкова, Виктория Колганова