Рынок жилья: доступно ли квартиры за 100 тысяч рублей?
В России имеется несколько десятков жилых помещений, стоимость которых не превышает отметки в 100 тысяч рублей, информирует портал RBC. По данным агентства «Этажи», объявления о продаже квартир в этой ценовой категории размещены в различных регионах, включая Коми, Архангельскую, Кировскую, Костромскую, Вологодскую, Ивановскую, Мурманскую и Пензенскую области, а также в Красноярском крае.
Например, в Архангельской области можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 66 кв. м за 50 тысяч рублей, но без центрального отопления и горячей воды.
Специалисты отмечают, что большинство доступных объектов находятся в плохом состоянии, расположены в старых домах и требуют капитального ремонта. Иногда жилые помещения вовсе не годятся для проживания. Собственники либо пытаются продать их по символической цене, либо просто оставляют и уезжают.
По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости на Avito Недвижимость Сергея Еремкина, владельцы выставляют данные объекты не для заработка, а чтобы избавиться от расходов на их содержание.
Даже предлагаются квартиры бесплатно при условии оплаты коммунальных задолженностей. Например, на острове Бревенник в Архангельской области есть многоквартирные жилые дома с удобствами, которые никому не нужны из-за отсутствия инфраструктуры и сложности добраться до города. По мнению президента Гильдии риелторов Архангельской области Василия Лыткина, ежегодно на обслугу однокомнатной квартиры уходит примерно 60 тысяч рублей на коммунальные платежи, что приводит к задолженностям у многих собственников.
Общее количество жилплощадей за несколько сотен тысяч рублей чаще всего расположено в северных районах страны с экстремальными климатическими условиями, утверждает директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский. В прошлые годы такие поселения в неблагоприятных местах создавались для обслуживания производственных предприятий, однако сегодня происходит постепенный отток населения в более теплые области и столицы.
