Программа "Дальневосточной и арктической ипотеки" улучшила жилищные условия для тысяч семей
С момента запуска программы с 2019 года жилищные условия были улучшены для более чем 160 тыс. семей, и было выдано кредитов на общую сумму 770 миллиардов рублей, сообщает Аналитический центр ДОМ.РФ. Строительство жилья на Дальнем Востоке выросло на 3,4 раза, увеличившись с 2,1 миллиона квадратных метров в 2019 году до 7,4 миллиона квадратных метров к 2025 году.
Продажи жилья в новостройках в Дальневосточном федеральном округе упали всего на 3% в 2025 году по сравнению с предыдущим годом. Согласно данным ДОМ.РФ, с начала года по середину августа 2025 года было выдано 25,5 тыс. кредитов на общую сумму 144 миллиарда рублей, что на 2,8% меньше по количеству, но на 4,2% больше по сумме, чем в аналогичный период года 2024. В то время как в целом по России выдачи ипотеки сократились на 23%, сообщают в ДОМ.РФ.
Программа "Доступное арендное жилье" также активно реализуется во всех 11 регионах Дальневосточного федерального округа. Более 11,5 тыс. квартир уже профинансировано на общую сумму 82 миллиардов рублей, из которых уже более 1,1 тыс. квартир заселены. Программа может быть расширена на территорию Арктической зоны России по указанию президента РФ, отмечают эксперты Аналитического центра ДОМ.РФ.
Эксперт Михаил Хачатурян, доцент кафедры стратегического и инновационного развития Финансового университета, считает, что программа "Дальневосточной и арктической ипотеки" остается эффективной. Его мнение заключается в том, что снижение продаж на 3% является статистической погрешностью, и снижение ключевой ставки будет способствовать развитию ипотечного кредитования как на федеральном уровне, так и в Дальнем Востоке. Он предполагает, что объемы выдачи ипотечных кредитов могут увеличиться на 3-5%, а программа "Дальневосточной и арктической ипотеки" даст дополнительный прирост не менее 2-3%.
Ипотека как элемент развития региона
Также требуется комплексная работа в сфере социальной поддержки. Новое жилье должно сопровождаться школами, детскими садами, поликлиниками. Указанные цифры - это скорее показатель эффективности, чем окончательный результат. Однако настоящее преобразование возможно лишь при условии, что другие аспекты развития Дальнего Востока и Арктики будут не менее успешны, чем программа "Дальневосточная ипотека". Только в этом случае льготное жилищное кредитование станет ключевым элементом долгосрочного демографического и экономического прогресса региона - заключает Миронова.