Программа льготной ипотеки: плюсы и минусы
С 1 июля в России закончилась ипотечная программа, позволяющая получить кредит под 8% годовых. По словам эксперта Натальи Мильчаковой, программа имела свои достоинства и недостатки.
С начала действия программы в 2020 году доля нового жилья увеличилась на 35%. За время ее работы было выдано 1,5 млн кредитов на общую сумму 6 трлн рублей.
Однако эксперт отмечает, что программа вызвала ценовой рост на рынке недвижимости. Цены на первичном рынке увеличились вдвое до 154 000 рублей за квадратный метр, в то время как цены на вторичном рынке оставались стабильными.
Льготная ипотека стала значительной финансовой нагрузкой для госбюджета из-за больших затрат. Это привело к увеличению долговой нагрузки населения и риску образования "кредитного пузыря".
Наталья Мильчакова считает, что после отмены программы нужно устранить ее недостатки. Все же на рынке сохранятся другие программы ипотеки под более низкими процентными ставками.
Рассчитайте цену страховки для ипотеки
Выберите лучшее предложение от ведущих страховых компаний
