Большой объем выдач в Сбербанке в июле
Сбербанк предоставил 187,6 млрд рублей по льготным программам в июле – это максимальный показатель в 2025 году. Больший объем выдач был зафиксирован только в июне 2024 года – 354 млрд рублей, когда госпрограммы пользовались большим спросом перед отменой массовой льготной ипотеки, сообщили аналитики "Домклик".
Доля льготной ипотеки в общем объеме выдач в июле снизилась на 2 процентных пункта и составила 82%. С начала 2025 года, за исключением января, доля льготных программ на рынке стабильно превышает 80%.
Семейная ипотека остается двигателем рынка. Ее доля увеличилась на 0,6 п.п. с июня 2025 года, приблизившись к 70% всех выдач. В июле на эту программу пришлось 159,2 млрд рублей, что на 15% больше, чем в предыдущем месяце. За год выдачи по семейной ипотеке увеличились более чем в два раза – на 110%.
Наибольшая доля семейной ипотеки в выдачах Сбербанка сохраняется в Хакасии (91,9%) и Адыгее (91,1%). На третьем месте – Астраханская область с долей 87%.
По программе дальневосточной и арктической ипотеки в июле Сбер выдал примерно 19 млрд рублей, что близко к максимуму 19,2 млрд рублей, достигнутому только в августе 2024 года. Доля этой программы составила 8,2% от общего объема выдач.
Спрос на IT-ипотеку в июле снизился: объем выдач уменьшился на 16,4%, достигнув 3,9 млрд рублей.
Доля рыночных программ увеличилась на 2 п.п. в июле, достигнув 18%. Выдачи по таким программам увеличились практически на 32%, превысив 41 млрд рублей. С начала года объемы выдач по рыночным ставкам увеличились почти в четыре раза, что, по мнению аналитиков «Домклик», свидетельствует об адаптации сегмента к высоким ставкам. Почти 60% рыночных ипотечных выдач приходится на вторичное жилье.
Наибольшая доля рыночных программ характерна для регионов с низким строительством. Лидерами по июлю являются Карачаево-Черкесская Республика (36,1%), Омская (33,2%) и Саратовская (32,7%) области.
