Ритейлер Lime: новый арендатор складских помещений
Складские помещения «Сберлогистики» стали объектом интереса для других арендаторов. Lime, фэшн-ритейлер, арендовал часть площади в подмосковном логопарке «Трилоджи парк Томилино». Эти помещения ранее занимала недавно ушедшая из России сеть H&M. Lime, расширяя свою деятельность после ухода зарубежных брендов, нуждается в качественной складской инфраструктуре.
Директор Ricci Дмитрий Герастовский оценил стоимость аренды в 19 тыс. рублей за квадратный метр в год. Ожидается, что Lime потратит 418 миллионов рублей в год на аренду комплекса. Партнер NF Group Константин Фомиченко считает, что для Lime это может быть шагом к расширению или оптимизации складской сети.
С другой стороны, «Сберлогистика» начала отказываться от аренды части своих объектов. Несмотря на это, спрос на складские помещения растет, особенно в Москве и Подмосковье. В январе—марте 2025 года объем заключенных сделок на складском рынке увеличился на 11% по сравнению с предыдущим годом.
Сделки по схеме built-to-suit сейчас отсутствуют, что свидетельствует об остановке стратегии экспансии маркетплейсов. Доля компаний из сферы онлайн-торговли в спросе на склады также снизилась, поскольку интернет-ритейлеры уже приобрели нужные им помещения в предыдущие годы.
Дарья Андрианова
