Сделка "М.Видео-Эльдорадо" с "Орбионом" в Новой Москве
Сеть торговых точек бытовой техники и электроники «М.Видео-Эльдорадо» сняла в аренду 11,7 тысяч квадратных метров в бизнес-центре «Орбион» в инновационном районе «Сколково» в Новой Москве, сообщил источник из сферы недвижимости и подтвердил информатор, связанный с одной из сторон. По оценкам аналитика NF Group Марины Малахатько, «М.Видео» готова платить примерно 400 миллионов рублей ежегодно за аренду офисного помещения без учета НДС. Представители «Орбиона» не ответили на запрос, но в компании «М.Видео-Эльдорадо» подтвердили переезд из бизнес-центра «Новь» возле станции метро «Красносельская» в «Орбион».
Изначально бизнес-центр «Орбион» на 70 тысяч квадратных метров принадлежал структуре «Сафмар» под управлением Михаила Гуцериева. Осенью 2024 года холдинг продал данный бизнес-центр площадью 65 тысяч квадратных метров некоей Ксении Торбенковой. Сообщалось, что сделка прошла по заказу совладельцев страховой компании РЕСО Сергея и Николая Саркисовых, но в самой компании это опровергли. Марина Малахатько не исключает, что сделка о продаже актива могла включать условия привлечения арендаторов: потенциально для инвесторовважнее - приобрести здание с обеспеченным потоком арендных платежей на 7-10 лет в будущем, а не покупать пустой объект.
Ранее сеть «М.Видео» также находилась в собственности структуры «Сафмар», но затем ее владельцы были скрыты. В начале 2025 года стало известно о продаже сети, Провайдером выступал Промсвязьбанк (дата см. 28 января).
