Крупнейшая сделка по аренде офисных площадей
Компания «Новосталь-М» заключила значительную сделку по аренде офисных площадей - федеральный ритейлер «Магнит» (MOEX: MGNT) арендовал весь комплекс Stone Towers, расположенный у Савеловского вокзала, общей площадью 11 тыс. квадратных метров. Годовая арендная плата может достигать 817 миллионов рублей, по информации источников из сферы недвижимости.
Сам объект был приобретен холдингом «Новосталь-М» в 2022 году за 5 миллиардов рублей. Тщетные попытки холдинга продать здание в период с 2023 по 2024 годы при цене в 8 миллиардов рублей. По сведениям консультантов, «Магнит» смог договориться о цене аренды в размере 70-75 тысяч рублей за квадратный метр в год, вместо первоначальных 80 тысяч рублей.
Новые площади позволят ритейлеру сосредоточить всю московскую управленческую команду в одном месте. В настоящее время сотрудники работают в коворкингах Space 1 и Multispace, которые, вероятно, будут сохранены компанией до завершения ремонтных работ в Stone Towers.
