Программа льготной ипотеки на новостройки: анализ ошибок
Однопартийная ипотечная программа для новостроек, запущенная в текущем году, оказалась досадной погрешностью, приведшей к заметному расхождению цен между первичным и вторичным рынками жилья, отметил председатель комитета Госдумы по финансовому сектору Анатолий Аксаков в беседе с изданием ТАСС.
«Я утверждаю, что это допущенная программа, которая поощрила значительное повышение стоимости жилья. Как следствие, разрыв между ценами на квартиры на первичном и вторичном рынках составил приблизительно 50%», – сообщил парламентарий.
Поскольку данная программа распространялась лишь на новое жилье, цены на него оказались завышенными, и граждане платили больше, чем могли сэкономить на льготной процентной ставке, «что, по сути, приводило к ущербу в финансах», отметил Аксаков.
Предложения банков по ипотеке с государственной поддержкой:
Программа «Привилегированная ипотека для всех» от ВТБ.
Программа «Государственная поддержка» от Сбербанка.
Программа «Ипотека с государственной поддержкой» от Альфа-Банка.
* Предложение действительно на дату публикации материала
Депутат выразил уверенность, что по завершении программы цены на новостройки станут более доступными, и гражданам для покупки жилья будет достаточно стандартной ипотеки.
«Я убежден, что жилье будет реализовываться по справедливым ценам, а не по вздутым, завышенным из-за спроса», – подчеркнул Аксаков.
Запрос на новое жилье может временно упасть, но затем восстановится и будет соответствовать платежеспособности граждан, заключил он.
Ранее заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов считал нормальным положение, при котором первичное жилье стоит больше, чем вторичное. По его мнению, «то, что эксплуатируется десятки лет, обязано стоить дешевле».
