МФО начнут выдавать ипотечные займы под контролем ЦБ с 22 октября

С 22 октября небанковские кредитные организации получат возможность выдавать ипотечные кредиты. Естественно, это касается лишь определенного круга МФО и конкретных программ ипотечного кредитования. Банк России будет особенно внимательно контролировать действия кредиторов, которым предоставлено это новое право.

Ипотеку теперь могут предоставлять только региональные МФО, принадлежащие субъектам РФ. Одна организация в одном регионе - такое правило установлено законом. При этом ипотека будет предоставляться только в рамках государственных программ, не в коммерческих условиях. Условия и процентные ставки пока не определены, возможно, каждый регион установит их самостоятельно. Также ставка МФО может быть выше, чем у банков. В случае отказа банка, МФО может стать единственным решением для покупки жилья через госпрограмму.

Центробанк будет контролировать региональные МФО и опубликует список компаний, соответствующих стандартам. Есть возможность погашения ипотечных задолженностей с использованием материнского капитала или средств из бюджета для поддержки многодетных семей.

С 1 октября станет проще участвовать в программе долгосрочных сбережений. Договор с НПФ можно будет заключить через Госуслуги, используя различные виды электронных подписей. Введен период охлаждения, позволяющий расторгнуть договор без потерь. ПДС начнет работу в 2024 году, предоставляя участникам возможность сэкономить на будущее с государственной поддержкой.