Условия и пределы пересмотра
Минстрой подготовил проект постановления, позволяющий изменять цены в строительных госконтрактах, финансируемых из федерального бюджета, в связи с повышением ставки НДС с 20% до 22%.
Изменения касаются контрактов, заключённых до 2026 года, если приёмка товаров, работ или услуг по ним будет осуществлена после 1 января 2026 года. Согласие на пересмотр цены по соглашению сторон можно будет оформить до 1 октября 2026 года.
Цели инициативы
Проект предлагает допускать корректировку стоимости контрактов в пределах суммы, соответствующей росту налога, при условии, что в договоре заранее не предусмотрена новая ставка НДС. Механизм распространяется на объёмы работ, чья приёмка приходится на период после 1 января 2026 года.
В документе отмечено, что изменение цены возможно по соглашению сторон. В Минфине заявили, что проект постановления пока не поступал на рассмотрение ведомства.
Предыстория обсуждения и реформы
Ожидается, что пересмотр цен позволит смягчить последствия увеличения налоговой нагрузки для подрядчиков и сохранит выполнение федеральных строек. В пояснительной записке к проекту указано, что произошли обстоятельства, не зависящие от сторон, которые снизили ожидаемую рентабельность при заключении контрактов.
Оценки специалистов
Дискуссии о жёстких ценах в госконтрактах идут не первый год. На фоне подорожания стройматериалов в 2020–2023 годах действовал временный порядок пересмотра цен.
Параллельно ведётся реформа ценообразования: планировался переход от базисно-индексного подхода к ресурсному, ориентированному на рыночные цены. В августе 2023 года принято решение о переходе на смешанный метод расчёта сметной стоимости.