Рынок жилья в России: тенденции и вызовы
На начало марта текущего года было зафиксировано снижение активности в строительстве новых жилых комплексов в России на 26% по сравнению с предыдущим годом. Это является самым низким показателем с 2021 года, по информации заместителя главы Министерства строительства Никиты Стасишина. Он подчеркнул, что особенно сильно пострадали застройщики в регионах, где проекты были малоэффективны из-за низкого спроса. Заместитель министра отметил, что сфера сталкивается с непростыми вызовами.
«Существующая экономика проектов на грани, особенно в отраслях с недостаточной популярностью... В крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Казань, где застройщики имеют заметные резервы, ситуация с запуском новых проектов выглядит обнадеживающе»,— подчеркнул господин Стасишин на мероприятии.
Заместитель главы Министерства строительства предположил, что к 2025 году будет сложно достичь показателей прошлых лет по ипотечным кредитам, когда их объем составлял почти 2 трлн руб. Он выразил уверенность, что проблемы девелоперов автоматически повлекут за собой трудности и для банков.
В первом квартале 2025 года процент жилых комплексов, которые были сданы с нарушением сроков, достиг рекордных показателей за последние четыре года — 48,4%, по данным Единого ресурса застройщиков. Предыдущий рекорд был зафиксирован в первом квартале 2021 года, когда застройщики затянули сдачу на 51%. Также увеличился период постройки объектов.
