Льготная ипотека для IT-специалистов: новые изменения
Минцифры отменило ограничения по льготной ипотеке для IT-специалистов из-за высокого спроса на программу. Ранее банки часто исчерпывали лимиты выделенных средств, что привело к снятию порогового ограничения. Ставка по кредитам поднялась до 6% годовых, а лимит установлен на 9 млн рублей для всех регионов. Требования к доходам заемщиков также изменены. Ожидается, что количество граждан, воспользовавшихся программой, превысит 91,5 тыс. человек к концу года.
Учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, Дмитрий Ракута, утверждает, что снятие ограничений не окажет серьезного влияния на рынок недвижимости. Он обосновывает это тем, что мало заемщиков, претендующих на IT-ипотеку. Условия стали более рискованными, и поэтому предпочтение отдают другим видам ипотеки.
Программу планировали закрыть в прошлом году, но она продлена до 2030 года, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. Основатель агентства недвижимости Bestate, Татьяна Бунегина, считает, что IT-ипотека пользуется небольшим спросом. Рынок ипотечного жилья не сильно затронут снятием лимитов.
Для уменьшения дополнительных платежей по комиссиям банков с 1 мая по 31 октября будут увеличены субсидии на расходы по программе. Ограничения были недостаточными для привлечения покупателей квартир в Подмосковье, отмечает директор агентства недвижимости "Спутник", Оксана Большухина.
Семейная ипотека в Москве
Например, ипотечное кредитование для семьи — это уникальный стимул. Оба супруга могут воспользоваться этой возможностью. IT-специалисты, безусловно, стремятся проживать в столичной области. Важно отметить, что семейное ипотечное кредитование доступно каждому с ребенком и предоставляется в Москве в жилом комплексе. Это представляет интерес для многих. В то же время, IT-кредит действует только в провинциях, молодежь отчаивается от таких ограничений, ведь сегодня они здесь, а завтра — в другом месте».
Согласно информации от «Дом.РФ», в рамках программы IT-ипотеки действуют 27 финансовых учреждений, включая крупных игроков — «Сбербанк», ВТБ, Росбанк и Альфа-банк.