Процедура контроля земельных участков
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил перечень характеристик для определения неиспользуемых участков с возможностью вынужденного изъятия. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Индикаторами неприменения земель будут:
- Засорение или захламление мусором более половины территории в течение года.
- Высокие сорняки (более 1 м) на более 50% площади в течение года.
- Для участков под строительство – отсутствие строений в течение 5 лет, для загородной застройки – в течение 7 лет.
- Плохое состояние зданий (разрушенные крыши, стены, вырванные окна или остекление) более года.
«Исходя из утвержденных признаков инспекторы органов надзора при проверках смогут определить, используется ли участок. Это поможет избежать рисков связанных с субъективными оценками инспектора и коррупцией», - приводит РБК высказывание статс-секретаря — заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого.
Кроме того, по словам Бутовецкого, владельцы земли смогут узнать, какие нарушения стоит избегать, и вовремя принять меры, чтобы соответствовать закону.
Постановление начнет действовать с 1 сентября 2025 года. После этой даты участок можно будет изъять, если он не используется, через 5-7 лет, пояснили в Росреестре. Сначала владельцу будут выданы указания по устранению нарушений. При отсутствии реакции владельца, через суд будет начата процедура изъятия.
