Ипотечное кредитование в России: статистика и тенденции
Покупатели недвижимости в России готовы тратить до 30% своего дохода на ипотечные платежи, сообщает аналитический центр IRN.RU. По данным опроса, 66,7% россиян согласны регулярно направлять указанную сумму на выплату кредита, при этом 41,3% готовы тратить ровно 30%, а 25,4% - всего 10% дохода. В то же время, треть опрошенных готова выделять на ипотеку половину и более своего заработка, и 14,5% респондентов укладываются в рамки более 80% расходов.
По другому исследованию IRN.RU, половина опрошенных россиян имеют кредиты. Из них 29,3% направляют до 30% дохода на ежемесячные выплаты по кредиту, а 10,6% тратят на эту цель половину своего заработка. У 5,7% граждан платежи составляют 80% дохода, а у 4,4% - практически все финансовые ресурсы.
Олег Репченко, глава IRN.RU, подчеркнул, что максимальный комфорт для семьи обеспечивает 30% ежемесячных трат на кредиты. Однако, из-за роста цен на жилье ипотечные расходы россиян в настоящее время превышают установленный порог, что связано с актуальной потребностью в жилье. Эксперт также отметил, что программы ипотечного кредитования с привилегиями по ставкам и первоначальным взносам способствуют росту кредитного портфеля граждан.
Репченко признал, что сейчас правительство и Центральный банк ужесточают правила кредитования, однако для россиян, взявших кредиты ранее, пути к погашению остаются весьма продолжительными. По мнению эксперта, важно рассчитывать свою платежеспособность при оформлении кредита, чтобы избежать финансовых проблем в будущем.
Список ипотечных программ на вторичное жилье, предлагаемых банками:
1. Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
2. Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
3. Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.
* Предложение действительно на момент публикации статьи
