Балконы и лоджии: что происходит на рынке недвижимости
Исследования компании SIS Development показали, что в новых домах комфорт-класса Москвы балконы есть только в 18% случаев. Квартиры с балконами встречаются реже - всего в каждом десятом доме. Эта тенденция характерна не только для комфорт-класса, но и для других сегментов рынка.
Основатель компании Ярослав Гутнов отмечает, что квартиры с балконами сегодня ценятся, но ранее они были обычным явлением. Застройщики начали отказываться от балконов ради экономии. Однако эксперты утверждают, что потеря пространства внутри жилья не компенсируется ценой балкона.
Еще один аргумент против балконов - их частое использование как кладовок, что портит внешний вид дома. Для замены балконов застройщики предлагают кладовки в подвалах, но их количество ограничено, а цена высока.
Опросы показывают, что большинство людей предпочли бы иметь балкон или лоджию, но это не является решающим фактором при выборе жилья. Некоторые застройщики предлагают нестандартные балконы различных форм и размеров, такие как треугольники или полукруги. Также популярны французские балконы, которые, хоть и невелики, позволяют наслаждаться свежим воздухом.
