Что изменится в правилах ипотечных каникул
Действующие условия
Сейчас при рождении или усыновлении ребенка заемщик может получить ипотечные каникулы на срок до шести месяцев. Но для этого должны выполняться строгие условия:
- Доходы семьи снизились более чем на 20%
- Расходы на обслуживание ипотечного займа превышают 40% среднемесячных поступлений
Новые предложения правительства
Законопроект предусматривает кардинальные изменения в системе поддержки семей с детьми:
- Срок каникул увеличится до 18 месяцев — при рождении или усыновлении второго и последующих детей семьи смогут приостановить выплаты по ипотеке на полтора года.
- Отмена жестких требований к доходам — новые ипотечные каникулы будут предоставляться независимо от уровня дохода семьи и размера ежемесячных платежей.
- Льготные условия по процентам — проценты по основному долгу в период каникул будут начисляться только с 7-го по 18-й месяц, и их можно будет выплачивать после завершения каникул равными частями.
Кто сможет воспользоваться новыми ипотечными каникулами
Расширенные ипотечные каникулы станут доступны семьям при соблюдении следующих условий:
- Рождение или усыновление второго, третьего и последующих детей
- Наличие действующего ипотечного кредита
- Подача заявления кредитору в течение 180 дней с даты рождения или усыновления ребенка
Важное отличие новой меры поддержки — отсутствие требований к снижению доходов семьи, что делает льготу доступной для более широкого круга заемщиков.
Обоснование инициативы от властей
По словам председателя Государственной думы Вячеслава Володина, повышение рождаемости является вопросом будущего страны и ее успешного развития. Он подчеркивает необходимость создания условий для увеличения количества многодетных семей.
«В первые полтора года мама зачастую не работает, уделяя все внимание ребенку», — отмечают в правительстве.
Возможность воспользоваться расширенными ипотечными каникулами должна существенно снизить финансовую нагрузку на молодые семьи в наиболее сложный период.
Премьер-министр Михаил Мишустин подчеркивает, что мера поддержки особенно важна, когда один из родителей ухаживает за малышом и не имеет возможности выйти на работу. Правительство рассчитывает, что вместе с другими действующими мерами это повлияет на демографическую ситуацию в стране в целом.
Процедура оформления ипотечных каникул
Для получения права на расширенные ипотечные каникулы семьям потребуется:
- Подготовить документы — свидетельство о рождении или документы об усыновлении ребенка
- Обратиться к кредитору — подать заявление в банк, выдавший ипотечный кредит
- Соблюсти сроки — заявление необходимо подать в течение 180 дней с даты рождения или усыновления ребенка
- Дождаться решения — банк рассмотрит заявление и предоставит каникулы при соответствии условиям
Когда заработает новая система поддержки
Законопроект об увеличении срока ипотечных каникул для семей с детьми будет рассмотрен Государственной думой в приоритетном порядке в начале следующей парламентской сессии.
Председатель ГД Вячеслав Володин подтвердил, что депутаты уделят особое внимание скорейшему принятию этой меры социальной поддержки.
Ожидаемый эффект от нововведений
Расширение ипотечных каникул для семей с детьми должно:
- Снизить финансовую нагрузку на молодые семьи в период ухода за ребенком
- Стимулировать рождаемость и увеличить количество многодетных семей
- Повысить доступность ипотечного кредитования для семей, планирующих рождение детей
- Улучшить демографическую ситуацию в стране в целом
Новая мера поддержки станет дополнением к существующим программам помощи семьям с детьми и должна сделать решение о рождении второго и последующих детей более комфортным с финансовой точки зрения.
