Новые изменения для владельцев недвижимости в 2025 году
В 2025 году собственников недвижимости ожидают ряд нововведений. «Рефинанс» собрал самые значимые изменения в одном материале.
С 1 января вступила в силу прогрессивная шкала налогообложения, которая распространяется и на доходы от реализации недвижимости. Если доход от продажи превышает 2,4 миллиона рублей, продавец обязан уплатить налог в размере 13% с суммы в 2,4 миллиона рублей (это составит 312 тысяч рублей) и 15% — с суммы, превышающей 2,4 миллиона. Напомним, что налоги начисляются на продавцов, которые владеют недвижимостью менее трех лет, если это единственное жилье, и пяти лет для случаев, когда продается не единственное жилье.
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
В новом году увеличатся размеры государственной пошлины за сделки с недвижимостью. Например, при регистрации прав собственности, прекращении или ограничении этих прав, наложении обременений или совершении сделок с объектами недвижимости будет взиматься пошлина в размере 4000 рублей, если кадастровая стоимость недвижимости не превышает 20 миллионов рублей. Если кадастровая стоимость выше 20 миллионов рублей, необходимо будет уплатить 0,02% от кадастровой стоимости на момент подачи заявления в Росреестр, но не менее 0,02% от суммы сделки и не более 500 тысяч рублей.
С начала 2025 года владельцы капитальных хозяйственных сооружений (бани, сараи, теплицы, уборные и т. д.) обязаны будут взимать налог на имущество. Такие строения, имеющие фундамент, теперь относятся к категории недвижимого имущества и подлежат налогообложению по ставке от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости.
О других изменениях для собственников недвижимости читайте в статье по ссылке.
Карты с возвратом на услуги ЖКХ
Как правило, оплата жилищно-коммунальных услуг не включается в перечень операций, по которым предоставляется кэшбэк. Однако существуют карты, позволяющие вернуть часть потраченной суммы и в этом случае. Аналитик «Рефинанс» Эряния Бочкина подготовила обзор карт с кэшбэком до 5% на услуги ЖКХ, которые можно найти на «Рефинанс». В их числе:
- «Кэшбэк по-сибирски» от банка «Левобережный»
- «Сочный процент» от НС Банка
- «ОТП Карта» от ОТП Банка
- «Умная карта "Мир"» от Газпромбанка
- «My life» от Уральского банка реконструкции и развития (УБРиР)
