Новые правила для владельцев дачных участков
Собственники дачных участков должны учесть изменения, вступившие в силу в 2025 году. Новые правила касаются капитальных построек, а за их нарушение предусмотрены штрафы, как объяснил адвокат Илья Русяев.
Исследователь указал, что в случае возведения строения с фундаментом на участке, не зарегистрированного в Росреестре, владельцу грозит штраф в размере 20% от суммы подлежащего налога. Кроме того, ему придется оплатить налог, а в случае отказа постройку могут демонтировать.
Под действие новых требований попадают все постройки с фундаментом, будь то баня, сарай, хозяйственное сооружение и другие аналогичные объекты.
Теплицы также могут быть признаны капитальными. Если конструкция снабжена фундаментом, стационарными системами полива, отопления, освещения, а также имеет надежное соединение с землей через бетонные дорожки или крепления, она должна быть зарегистрирована в Росреестре, чтобы избежать штрафов, пояснил Русяев.
Следовательно, даже такие постройки требуют регистрации в Росреестре, иначе можно столкнуться со штрафами. Однако легкие разборные теплицы без фундамента, установленные на дуговом или металлическом каркасе, не подпадают под это правило.
