Новые правила перепланировки квартир в России: что изменится с 1 апреля

Новости
05
Рефинанс

Новые правила перепланировки квартир в России

С 1 апреля в Российской Федерации начнут действовать свежие нормы перепланировки жилищных помещений. Теперь возможно значительно легче объединять несколько комнат в квартире или даже объединять несколько квартир в одну, утверждает юрист Ирина Нигматуллина в беседе с «Газетой.Ru».

По словам Нигматуллиной, ранее такие действия приравнивались к реконструкции, что сопровождалось множеством юридических проблем при отсутствии согласования соседей, вплоть до судебных тяжб. Теперь этот вид изменений в жилых помещениях относится к перепланировке и не требует согласования с соседями, если не затрагивается входной коридор.

При этом все изменения внесенные в квартиру обязательно должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре. Этой процедурой должны заниматься местные органы самоуправления, которые составляют акт и направляют его в уполномоченный регистрирующий орган.

Нельзя забывать о штрафах за незаконные перепланировки жилья, размер которых начинается от 2–2,5 тыс. рублей. Также важно отметить, что контролирующие органы могут выписывать данные штрафы ежемесячно до момента устранения нарушений, подчеркнула Нигматуллина. Кроме того, при грубых нарушениях перепланировки квартиру могут изъять у владельца и продать на аукционе.

Юрист напомнила, какие перестройки в жилье допустимы в России. Например, нельзя присоединять балкон или лоджию к общей площади жилья, однако можно использовать дверной проем или раздвижную дверь для объединения помещений. Также возможно перенести раковину на кухне, расширить комнату за счет туалета, объединить санузел и душевую. Однако нельзя уничтожать стену между кухней и комнатой, если установлена газовая плита, или сносить несущие перегородки.

Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье

Специалисты из компании «Рефинанс» выявили пять лучших банковских предложений по ипотеке на вторичное жилье с минимальными переплатами. Среди них:

  • Программа «Готовое жилье» от Банка ДОМ.РФ
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
  • Программа «Вторичное жилье» от Тинькофф Банка

*Условия действительны на 20 марта 2024 года.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит без отказа
Хочу кредит
Читайте также
Вероятность повышения ключевой ставки увеличивается: аналитик предупреждает о возможных шагах Банка России
Новости
Вероятность повышения ключевой ставки увеличивается: аналитик предупреждает о возможных шагах Банка России
Повышение ключевой ставки: анализ и прогноз. Аналитик спрогнозировал, на сколько ЦБ может поднять ключевую ставку.
31 мая
00
Как страхование влияет на ставку по автокредиту: важные детали.
Новости
Как страхование влияет на ставку по автокредиту: важные детали.
Как страхование влияет на ставку по автокредиту. Россиянам назвали способы снизить ставку по автокредиту.
30 мая
00
Ставки по вкладам останутся на текущем уровне: эксперт предупреждает о возможном повышении
Новости
Ставки по вкладам останутся на текущем уровне: эксперт предупреждает о возможном повышении
Прогноз ставок по вкладам в ближайшие месяцы. Поднимутся ли ставки по вкладам еще выше: отвечает банковский аналитик.
30 мая
00