Рост продаж ипотечных квартир на торгах
Объем возвращения отклоненных ипотечных кредитов путем конфискации и последующей продажи жилья на аукционах увеличился в три раза за последние пять лет. По мнению экспертов компании по взысканию долгов "Долговой Консультант", 2023 год стал рекордным для заемщиков: кредиторы продали обеспеченные ипотекой квартиры на сумму 22,23 миллиарда рублей.
Общий объем взысканий в прошлом году превысил показатели 2022 года (15,85 миллиарда рублей) в 1,4 раза, 2021 года (17,5 миллиарда рублей) в 1,3 раза и 2019 года (8,4 миллиарда рублей) в 2,6 раза.
"Срок продажи ипотечного жилья на аукционах с момента первой просрочки за последние годы значительно уменьшился. В прошлом десятилетии этот процесс занимал от двух до четырех лет, а сейчас он составляет от полутора до трех лет. Это сокращение сроков вызвано ростом цен на недвижимость, увеличением интереса квартиросъемщиков к объектам на аукционах и более качественной работой Федеральной службы судебных приставов", - пояснил Денис Аксенов, генеральный директор "Долгового Консультанта".
Несмотря на значительный объем возвратов, общий портфель просроченной ипотечной задолженности стабильно растет. По итогам 2023 года он превысил 61 миллиард рублей.
Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье
Аналитики "Рефинанс" подготовили рейтинг-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшими переплатами. Вот три самых выгодных из них:
- Программа "Готовое жилье" от Банка ДОМ.РФ.
- Программа "Вторичное жилье" от ВТБ.
- Программа "Вторичное жилье" от Тинькофф Банка.
*Условия действительны на 20 марта 2024 года.
