Россияне нашли новый рай для инвестиций вместо Арабских Эмиратов
Жители России все чаще выбирают Оман для размещения своих инвестиций вместо традиционных Арабских Эмиратов. За последний год наблюдается увеличение спроса на регистрацию компаний и открытие банковских счетов, как сообщает издание «Ведомости», ссылаясь на специалистов финансового рынка. По их информации, Абу-Даби существенно ужесточил политику в отношении финансовых операций. В феврале 2024 года для клиентов из России стало затруднительнее вести дела с местными крупными банками, которые начали блокировать счета и проводить дополнительные проверки происхождения средств. Это связано прежде всего с наложением вторичных санкций со стороны США на компании, облегчающие обход ограничений для россиян.
В отличие от Эмиратов, Оман не так сильно зависит от американской банковской системы, как отмечает партнер юридической фирмы NSP Роман Макаров. Тем не менее, он отмечает, что Дубай по-прежнему остается предпочтительным для компаний, переезжающих на новое место. «Можно согласиться с тем, что банки Эмиратов сегодня применяют более строгое соблюдение по отношению к российским клиентам. Тем не менее, мои коллеги все равно открывают счета в банках Эмиратов. Возникают сложности с переводами иностранных средств в Россию и обратно, но процесс открытия компании там выглядит фантастически просто. Да, возможны некоторые трудности с открытием счета, но они решаемы».
Крупные российские компании, особенно в сфере нефтесервиса и транспортировки сырья, чувствуют себя весьма комфортно в Омане, поскольку это страна-член ОПЕК, занимающаяся производством нефти.
Однако для среднего и малого бизнеса как в Омане, так и в Маскате, еще долго до конкуренции с Эмиратами. В Объединенных Арабских Эмиратах можно жить, вкладывать деньги, играть в гольф, посылать детей в международные школы, которых там множество. Кроме того, важна финансовая инфраструктура. Маскат представляет собой другой мир, красивый, уютный и дорогой город. Я побывал не только в столице Омана, но и в горах, где люди очаровательные и гостеприимные, но они не стремятся создать второй Дубай и не планируют этого. Местные жители называют их свою страну иной раз «сосудом греха». Вряд ли в Омане когда-либо будет столько иностранцев, как в Эмиратах. Хотя и присутствуют иностранные работники, их количество никогда не приблизится к тому уровню, что на одного местного жителя приходится десять приезжих».
Несмотря на привлекательность Дубая, россияне все больше вкладывают свои средства в оманскую недвижимость. В начале 2024 года русскоязычные клиенты проявили оживленный интерес к жилищному рынку Омана, заключив вдвое больше сделок по сравнению с концом 2023 года, по расчетам компании Whitewill. Объем сделок с недвижимостью увеличился на почти 30% по сравнению с предыдущим годом. По данным «Ъ FM», стоимость квартир в новостройках Маската начинается от $90 тыс., что составляет приблизительно 7,3 млн рублей.
Тем не менее, вложения в такие активы остаются рискованными, по мнению главного исполнительного директора агентства по недвижимости Metropolitan Capital Real Estate Евгения Рацкевича: «Стране остается еще далеко до истинного развития недвижимости, туризма и других отраслей. Строительные компании ориентированы на инвесторов, но пока не ясно, кто будет пользоваться этим. Мы не акцентируем внимание на работе в Омане, поскольку на данный момент рынок этот еще далек от статуса развивающегося. Количество сделок не отражает реальных перспектив. Получить вид на жительство там сложно, количество сделок минимально, и главное — нет гарантий, что после приобретения активов будет возможность их сдать в аренду».
Оман на Петербургском экономическом форуме
В следующем 2024 году Оман в первый раз получил статус приглашенной страны на Петербургском международном экономическом форуме. А в апреле Россия начала сотрудничество с султанатом в области транспорта и рыбного бизнеса.
