Опасность для покупателя: жилье с маткапиталом без долей детям

Опасность для покупателя: жилье с маткапиталом без долей детям

Новости
014
Рефинанс

Покупка жилья с использованием материнского капитала: важные моменты

Ключевой риск для покупателя заключается в том, что жилье, приобретенное с применением маткапитала, может не быть правильно наделено долями детей, рассказал опытный партнер юридической фирмы PG Partners Петр Гусятников в интервью для «Газеты.Ru».

По мнению специалиста, закон не запрещает продажу такого имущества, и продавцы имеют право умолчать о применении маткапитала при покупке и обязательстве наделить детей долей. В таком случае дети или органы опеки впоследствии могут обжаловать сделку в суде после достижения совершеннолетия.

«Для покупателя это рискует потерей жилья. Естественно, он сможет вернуть оплату за объект. Однако продавцы могут не иметь средств для возврата, и в результате покупатель может остаться без чего-либо, даже с решением суда», — пояснил Гусятников.

Кроме того, существуют случаи мошенничества, когда родители целенаправленно продают жилье, умышленно не предоставляя доли детям, а затем оспаривают сделку. Закон всегда придерживается позиции защиты интересов несовершеннолетних.

Следует учитывать, что материнский капитал в настоящее время выдается даже на первого ребенка, поэтому при приобретении жилья важно тщательно проверить, были ли эти средства вложены в объект, который намереваетесь приобрести.

«Рекомендуется попросить у продавца выписку о размере материнского капитала, которую можно получить в электронном виде на сайте Госуслуг или лично в отделении СФР. Это позволит узнать, применялся ли маткапитал и в каком объеме», — добавил Гусятников.

Актуальные предложения по семейной ипотеке:

  • Программа «Семейная ипотека» от Альфа-Банка
  • Программа «Семейная ипотека» от ВТБ
  • Программа «Семейная ипотека» от Росбанка
  • Программа «Семейная ипотека» от Сбербанка

*Информация действительна на момент публикации статьи

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
95% наших клиентов получают кредит
Получить кредит
Читайте также
Правительство обеспечит поддержку бизнесу в условиях новых санкций: предлагаются варианты адаптации
Новости
Правительство обеспечит поддержку бизнесу в условиях новых санкций: предлагаются варианты адаптации
Поддержка бизнеса в условиях новых санкций: меры правительства и предложения по вкладам. Спасти бизнес: в Кабмине объяснили, как адаптироваться к санкциям против Мосбиржи.
15 июня
00
Российские банки активизировали выдачу постзалоговых кредитов на автомобили
Новости
Российские банки активизировали выдачу постзалоговых кредитов на автомобили
Банки предлагают постзалоговые автокредиты. Заемщикам раскрыли подводные камни альтернативных автокредитов.
15 июня
00
Росбанк планирует продать ипотечный портфель перед объединением с Т-Банком
Новости
Росбанк планирует продать ипотечный портфель перед объединением с Т-Банком
Росбанк планирует продать ипотечный портфель перед объединением с Т-Банком. Решение Росбанка продать кредитный портфель объяснили.
15 июня
00