Опасность для покупателя: жилье с маткапиталом без долей детям

Опасность для покупателя: жилье с маткапиталом без долей детям

Новости
018
Рефинанс

Покупка жилья с использованием материнского капитала: важные моменты

Ключевой риск для покупателя заключается в том, что жилье, приобретенное с применением маткапитала, может не быть правильно наделено долями детей, рассказал опытный партнер юридической фирмы PG Partners Петр Гусятников в интервью для «Газеты.Ru».

По мнению специалиста, закон не запрещает продажу такого имущества, и продавцы имеют право умолчать о применении маткапитала при покупке и обязательстве наделить детей долей. В таком случае дети или органы опеки впоследствии могут обжаловать сделку в суде после достижения совершеннолетия.

«Для покупателя это рискует потерей жилья. Естественно, он сможет вернуть оплату за объект. Однако продавцы могут не иметь средств для возврата, и в результате покупатель может остаться без чего-либо, даже с решением суда», — пояснил Гусятников.

Кроме того, существуют случаи мошенничества, когда родители целенаправленно продают жилье, умышленно не предоставляя доли детям, а затем оспаривают сделку. Закон всегда придерживается позиции защиты интересов несовершеннолетних.

Следует учитывать, что материнский капитал в настоящее время выдается даже на первого ребенка, поэтому при приобретении жилья важно тщательно проверить, были ли эти средства вложены в объект, который намереваетесь приобрести.

«Рекомендуется попросить у продавца выписку о размере материнского капитала, которую можно получить в электронном виде на сайте Госуслуг или лично в отделении СФР. Это позволит узнать, применялся ли маткапитал и в каком объеме», — добавил Гусятников.

Актуальные предложения по семейной ипотеке:

  • Программа «Семейная ипотека» от Альфа-Банка
  • Программа «Семейная ипотека» от ВТБ
  • Программа «Семейная ипотека» от Росбанка
  • Программа «Семейная ипотека» от Сбербанка

*Информация действительна на момент публикации статьи

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Банки отказывают в кредите? Помощь в получении
Бесплатная консультация
Читайте также
Миронов: МРОТ должен составлять не менее 60 тысяч рублей
Финансы
Миронов: МРОТ должен составлять не менее 60 тысяч рублей
Миронов сказал, каким должен быть МРОТ в России.
08 июля
01
Инвестиции и счета
Мишустин разрешил новые инвестпроекты в СЭЗ на границе России
Премьер-министр Михаил Мишустин разрешил реализацию новых инвестпроектов в свободных экономических зонах Брянской, Белгородской и Курской областей, чтобы привлечь инвесторов на приграничные территории.
08 июля
01
Вклады россиян: доходы за полгода выросли на 50%, достигнув 4 трлн рублей
Инвестиции и счета
Вклады россиян: доходы за полгода выросли на 50%, достигнув 4 трлн рублей
Увеличение Вкладов и Сбережений в 2025 Году. ВТБ подсчитал, сколько вкладчики заработали на процентах в 2025 году.
08 июля
03