Отмена льготной ипотеки: что ждать после 1 июля?

Отмена льготной ипотеки: что ждать после 1 июля?

Новости
08
Рефинанс

Ипотечная программа завершается 1 июля

Конец программы с льготной и семейной ипотекой несет неопределенность на рынке недвижимости. Некоторые покупатели торопятся, опасаясь упущенных возможностей, в то время как другие откладывают свои планы. Эксперты рассчитывают, что произойдет после отмены льготных программ и почему власти повысили процентную ставку с 6% до 12%, информирует MK.RU.

Минфин предлагает сократить количество льготных программ на 90%, что вызвало разногласия среди застройщиков. Они находят новые способы для увеличения продаж, однако эксперты утверждают, что такие схемы могут нанести ущерб рынку недвижимости. В данной ситуации возможно ослабление рынка недвижимости в Московском регионе, предполагает Елена Чегодаева от Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».

С отменой семейной ипотеки к июлю, будущее сферы недвижимости ориентируется на рыночные показатели и финансовую поддержку со стороны застройщиков, добавляет Репченко.

Одним из будущих трендов станет уменьшение размеров квартир из-за высоких цен. Большинство покупателей отдают предпочтение «евродвушкам», которые могут удовлетворить потребности различных клиентов. Цены на такие квартиры близки к цене однокомнатных, что актуализирует спрос на них. Согласно анализу Чегодаевой, стоимость квадратного метра увеличится на 6-8% к концу года.

Поднятие процентной ставки по ипотеке для семей является ожидаемым решением в связи с изменениями на финансовом рынке. Согласно президенту Региональной ассоциации оценщиков Кириллу Кулакову, это изменение направлено на решение проблемы использования ипотеки как инвестиционного инструмента.

Согласно статистике, Московская область является лидером по объему семейной ипотеки. В 2023 году там было заключено более 28 тыс. кредитов на сумму 175 млрд рублей.

Несмотря на изменения, банки предлагают различные программы ипотеки с государственной поддержкой:

  • Программа «Льготная ипотека для всех» от ВТБ.
  • Программа «Господдержка» от Сбербанка.
  • Программа «Ипотека с господдержкой» от Альфа-Банка.

* Срок действия предложения указан на момент публикации материала.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
95% наших клиентов получают кредит
Получить кредит
Читайте также
Инфляция в России ускоряется: как сохранить средства?
Новости
Инфляция в России ускоряется: как сохранить средства?
Инфляция в России: недельные изменения и анализ товаров и услуг. Инфляция ускоряется: рост цен превысил отметку 9%.
04 декабря
00
Акции Сбербанка лидируют по популярности среди россиян in ноябре 2024
Новости
Акции Сбербанка лидируют по популярности среди россиян in ноябре 2024
Популярные ценные бумаги Сбербанка среди россиян. Россияне массово скупают акции Сбербанка.
04 декабря
00
Промсвязьбанк переносит юридическую и налоговую регистрацию в Ярославль: 5 тыс. сотрудников переезжают вместе с банком
Новости
Промсвязьбанк переносит юридическую и налоговую регистрацию в Ярославль: 5 тыс. сотрудников переезжают вместе с банком
Перемещение Промсвязьбанка в Ярославль. Промсвязьбанк уезжает из Москвы. Назван город новой регистрации.
04 декабря
011