Приобретение квартиры на имя ребенка: преимущества и ограничения
Приобретение жилья на имя ребенка предлагает ряд выгодных аспектов, но также связано с определенными ограничениями. Об этом предупредил юрист Александр Бабичев в интервью с изданием "Газета.Ru".
По мнению специалиста, недвижимость, купленная в таком формате, не подлежит дележке при разводе, что является плюсом. Также жилая площадь, привлеченная на имя детей, не может быть конфискована банком для возмещения задолженности родителей.
Однако существует целый ряд ограничений касательно этого рода сделок. Например, необходимость предоставления отчетности перед органами опеки или попечительства в случае если семья захочет продать жилье.
Также родители должны согласовать с органами опеки условия аренды жилья, если они решат сдавать его. Суммы, полученные от аренды, также подлежат хранению на счету ребенка до его совершеннолетия.
Если происходит продажа жилья, необходимо обязательно удостовериться, что ребенок получит равноценную замену. В противном случае сделка не будет санкционирована, подчеркнул юрист.
Отмечается, что недвижимость, принадлежащая ребенку, не может быть использована в качестве залога перед банком, завершил эксперт.
Предложения банков по семейной ипотеке*:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение актуально на дату публикации материала.
