Расширение Семейной Ипотеки: Новые Возможности
В правительстве обсуждают возможность расширения семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет, узнал портал "РБК". В Минфине также сообщили, что ведомство прорабатывает вопрос о "расширении семейной ипотеки на вторичное жилье для отдельных категорий граждан".
Сейчас льготный кредит по ставке до 6% могут оформить семьи с ребенком до шести лет включительно, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек или в регионах с низкими объемами строительства, а также семьи, где есть ребенок с инвалидностью. При этом получить такую ипотеку можно только на покупку строящегося жилья, в том числе и индивидуального.
Вопрос о расширении семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет мог стать предметом для дискуссии из-за низких продаж новостроек, считает руководитель "Ипотечного бюро" Камила Фазлыева. По ее словам, текущее охлаждение рынка новостроек "критично для застройщиков", и власти ищут возможности увеличить число покупателей.
Кроме населения и строительной отрасли, государству в этом году придется поддерживать еще и банковский сектор, так как в 2024 году объем выданных банками жилищных кредитов уменьшился на 37%, до 4,9 трлн рублей, и почти половина из этого объема пришлась на семейную ипотеку, говорит аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. Если предлагаемые корректировки будут введены уже в ближайшее время, можно ожидать, что совокупная прибыль банков в 2025 году окажется выше, чем прогнозируемые ЦБ РФ 3–3,5 трлн рублей.
