Финансовая стабильность крупнейших застройщиков в России
За первые шесть месяцев 2025 года прибыль ведущих застройщиков за последний год уменьшилась на 26,1%, как указывает отчет Банка России за II-III кварталы.
Выручка крупнейших застройщиков за последний год выросла на 6,7% по оценке регулятора, который отмечает их финансовую устойчивость и успешное завершение проектов из-за высокого спроса на жилье и надежности застройщиков.
Коэффициент покрытия задолженности эскроу упал на три процентных пункта с начала года до 69% из-за замедления продаж и увеличения продаж в рассрочку. Средняя ставка по кредитам снизилась с 10,8% во II квартале до 10,2% к 1 октября.
Доля проблемных кредитов по проектному финансированию жилья на 1 октября составила 1,1%, превышая апрельский уровень на 0,6 процентного пункта. Однако доля долга на проектах с низким LLCR остается на уровне 15,4%, с ухудшением в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае.
