Рост продаж квартир в новостройках в феврале 2025
Объем заключенных сделок на рынке нового жилья в феврале 2025 года увеличился на 25,2% по сравнению с предыдущим месяцем. Относительно аналогичного периода прошлого года, наблюдается рост на 14,4%, свидетельствует исследование «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек». В феврале месяце положительная динамика сделок отмечена в 15 из 16 городов-миллионников. Согласно данным Росреестра, число сделок с жильем на стадии строительства в Москве увеличилось на 63%, а продажи готового жилья выросли на 13%.
Общее количество проданных квартир в феврале 2025 года в крупнейших российских городах составило около 19 тысяч с общей площадью более 900 тысяч квадратных метров. Двукратный рост числа сделок наблюдается в Челябинске и Омске, а в таких городах как Самара, Казань, Новосибирск, Пермь, Волгоград и Уфа объем продаж возрос на полтора раза. Самые крупные продажи нового жилья зафиксированы в Москве (более 7,5 тысяч), Санкт-Петербурге (более 2,3 тысяч), Екатеринбурге (более 1,5 тысяч), Ростове-на-Дону (1,3 тысяч) и Краснодаре (более тысячи).
Успеху роста продаж способствуют специальные программы разработанные застройщиками, заменяющие ипотеку, а также активная маркетинговая стратегия и скидки, уверен коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Тенденцию роста продаж нового жилья в феврале поддерживает востребованность рассрочки, что подтверждает руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников. Как добавляет коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев, доля рассрочек на первичном рынке Москвы увеличилась в четыре раза за последний год, достигнув 40%. Эксперты также отмечают возвращение иностранных инвесторов в поисках прибыли от роста цен на премиальное жилье, а рост сделок в массовом сегменте обусловлен снижением банковских комиссий по ипотеке.
